恒大麓山湖前沿信息_恒大高管工资退缴细节(2024年12月实时热点)
成都华阳18万左右的房子 天府新区给人的第一印象是什么？很多人会回答：人少、地广。但实际上，天府新区的某些区域已经人满为患。今天我们要聊的就是位于天府新区与高新区交界处的华阳-海昌路片区。 Ÿ 区域特点：年轻人聚集地 这个区域的常住人口以年轻人为主，很多在天府三、四、五街以及海昌路片区上班的年轻人都会选择住在这里。原因有两个：首先，这里的房租相对温和；其次，公共交通方便，配套设施齐全，尤其是商业服务设施非常丰富，能最大限度地满足年轻人的消费需求。 ‡ 城市交通：拥挤但便利 天府大道布局的地铁1号线和18号线让这个区域到高新南区和天府新区西博城、兴隆湖等企业集中区域都非常方便。尤其是地铁18号线，从海昌路地铁站到火车南站仅需10分钟，到西博城和兴隆湖分别为6分钟和9分钟。然而，该区域的人口密度很大，早晚高峰时期1号线非常拥挤，地铁出行一般需要等待两趟及以上。18号线人流量略小于1号线，但也很拥挤。 海昌路区域拥有天府大道、梓州大道、麓山大道等多条城市主干路，私家车出行也非常便利，但早晚高峰时期堵车严重。好在道路很直很宽，通行能力很强，不用过于担心，毕竟高峰期哪里都堵。 二手房市场：价格分化，机会多多 该片区目前的二手房挂牌数量较多，挂牌均价约2.1万元/平方米。新鸿基悦城（挂牌均价2.17万元/平方米）、宏达世纪锦城（挂牌均价1.89万元/平方米）、滨江和城（挂牌均价1.95万元/平方米）。距离海昌路地铁站2公里范围内的二手小区价格要低不少，例如恒大名都、香山半岛、洛森堡等小区，挂牌均价在1.6-1.7万元/平方米。 然而，二手房的价格非常参差不齐，尤其是现在的房地产市场为买方市场，加上有不少急售的房产，捡漏的机会其实不少。目前的楼市已经处于一个筑底的阶段，刚需人群基本上可以闭眼买入了。 总的来说，天府新区华阳-海昌路片区虽然已经人满为患，但仍然是一个充满机会的地方。无论是交通便利、配套设施完善，还是二手房市场的多样性，都为这里的居民和投资者提供了不少便利和机会。
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