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看房日记最新视觉报道_生活日记(2024年11月全程跟踪)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：热点更新日期：2024-11-29

看房日记

深圳买房记：看房日记（4）今天又跑了一个小区，真是累得够呛。不过，看房的过程总是充满了惊喜和失望。关注我，带你一起探索深圳的好小区吧！𐟘„ 综合得分排名按照综合得分来排序，今天看的这些小区真是五花八门：侨香村：区域和学位都挺好的，算是首选。华润城润府：房价还有点虚高，但确实不错。诺德假日：维护得挺好，学位也不错。万科金色家园：就是太老了，时间久了。黄埔雅苑：同样太老，有点过时了。绿景虹湾：福田次新盘，8万块，性价比还可以。缇香名苑：区域好，但性价比不高。城市山林：环境不错，但性价比低。远洋天著：品质还行，但学位很差。深云村：回迁房感太强，品质一般。香诗美林：维护得不错，但配套差。宝能城：位置太偏，性价比低得可怜。汉园茗院：位置偏僻，发展不起来。中海阳光玫瑰：地铁远，维护管理差。博林贡院：生活交通都不方便。世纪村：绿化不错，但地铁远，学位差。蔚蓝海岸：区域好，但缺乏品质。香瑞园：幽静，但配套不足。天健公馆：配套和居住品质，看你取舍。天健天骄：除了新，没啥优点。绿景虹湾的优缺点绿景虹湾这个小区还是挺有意思的。优点嘛，楼下就是梅景站，交通挺方便的；楼下还有商场，买菜也不远；对面是福田农批市场，买菜的便宜货多；小区是2015年的次新盘，比较新；后面是北环大道，去哪都方便，关上隔音窗也没觉得吵；后面还有广州中医药大学深圳医院，三甲医院走路5分钟就到。不过呢，绿景虹湾也有不少缺点。首先是没有正大门，感觉像走消防后门一样；学位一般偏下，是梅山小学；空中花园没啥用，除非你特意去四楼溜达；回迁房占比高，对商品房价格有冲击；租户也很多，主要集中在回迁房楼栋。总结总的来说，绿景虹湾还在我的候补池里。虽然有些小问题，但整体还不错。看房这事儿，真是又累又有趣。希望大家也能找到心仪的房子！𐟏

武汉看房日记15：恺德云麓的优缺点解析 𐟏ᠧœ‹房需求 𐟒𐠩℧𜚱50万以内（实际看房时可能会超预算） 𐟏 现房：必须是准现房！ 𐟏⠥Œ𚥟Ÿ：武汉全区域，觉得工作不会永远不变，所以买预算范围内觉得较好的就行 ⚠️ 不是中介！看房时我自己会查资料和复盘，把汇总的信息记录了下来，供需要的宝子们参考，欢迎交流和指正 𐟌ˆ 优点 𐟌Ÿ 高得房率：准四代住宅，高得房率 𐟛️ 商超：小区对面就是凯德广场，购物方便 𐟚‡ 地铁：距离1号线古田二路站300米左右 𐟏⠧‹즢溜즈𗯼š大多数房型独梯独户 𐟏堥Œ𛩙⯼š1公里内有武汉市第四医院，健康生活有保障！ 𐟚— 人车分流 𐟤” 需要考虑的点 𐟓… 交房晚：合同时间2026年3月底毛坯交付，置业说2025年11月可以交付 𐟚— 交通：路面窄，开车可能会有点堵 𐟏 体量：体量小，在售一期只有两栋楼；二期隔了一条马路，规划8栋楼 𐟎’ 书包：外校汉江湾分校，武外英中，书包噱头大但还没开学，需要时间验证，上外校家长需要面试 𐟚砋FS：KFS口碑一般，负面评价不少 𐟓ˆ 地段：硚口区古田板块，地段价值需考量 𐟓⠧𝑥‹意见 ⚠️ 工业用地：地块前身是工业用地，有的人可能会介意 𐟓 违FA改造：TOU面积，全赠送的区域需要增加楼板，如投诉受理，需拆除还原，存在风险（KFS应该会处理，个人不作为主要参考） 𐟓 其他基本信息 𐟌🠥篧Ž‡：3.29 𐟒𜠧‰餸š服务：万科物业，3-3.5元/月/㎡ 𐟏 看房实录 𐟒ᠧœ‹了3号楼1单元96平的三室两厅两卫，对应的是独梯独户，3号楼总高40层，属于超高层 𐟏ᠨ𕠩€的大阳台看起来很不错，独梯独户，门口的空间可使用，鞋柜可以打在外面 𐟓 得房率较高，96平到手92平左右

杭州主城区看房日记：那些让人心动的房子们最近跑了一趟杭州主城区，主要看了上城区的七堡和笕桥两个区域。这里给大家分享一下我的看房经历吧。 𐟏ᠦ㮤𘴦𞜥𚜊首先去的是森临澜府。说实话，小区的第一印象挺一般的，但户型倒是挺不错的。不过，房子质量嘛，感觉有点一般般。心里有点小失望，但也没完全放弃。 𐟏ᠦ˜妣澜府然后去了春棠澜府。这个小区的户型确实很吸引人，但房子质量还是一般。更糟糕的是，位置特别偏，周围还有施工，吵得不行。看了一圈，心里已经有点数了，这个小区直接pass掉。 𐟏ᠦ˜妝婛…庭接着去了春来雅庭。这个楼盘挺新的，公区设施很齐全，环境也不错。绿城的物业服务也有保障，但周边的生活气息一般般。总的来说，这个小区还不错，但也没特别打动我。 𐟏ᠦ覟𓩃ኦœ€后去了网红楼盘杨柳郡。这个小区分一二三四期，房子种类很多，高层洋房都有。最让我震惊的是，小区有直接通到车库的高架路，真是方便到家了。洋房的户型很好，小区环境也很棒，高楼层视野特别棒。学区也不错，中上水平。总的来说，这个小区是我这次看房中最心仪的，但价格有点高，还在考虑中。总的来说，这次看房经历中，只有杨柳郡让我眼前一亮。不过，整个区域的环境、设施和风格都不是特别符合我的预期，价格也不便宜。所以，暂时把这个区域列入暂不考虑的板块吧。希望这些分享能对大家有帮助！如果你也在杭州主城区看房，欢迎留言交流哦！

上海黄浦区赛元大厦看房日记：优缺点全解析大家好，今天继续带大家看看我在上海的看房日记。这次的主角是位于黄浦区董家渡板块的赛元大厦，也叫“独立时代”。这个楼盘可是有点历史了，2002年拿地，2005年建成，3梯18户，名义上是26层，实际上只有24层。地理位置 𐟌† 赛元大厦位于内环以内，靠近南浦大桥地铁站，步行大约400米。地铁8号线陆家浜路站距离这里大概1.2公里。公交的话，南浦大桥公交总站就在附近。户型和燃气 𐟏 我了解到目前在售的户型有30-60平米的小公寓。燃气方面，大部分房子是通燃气的，但有3户是不通的。这个得注意一下。商业和医疗配套 𐟛️𐟏劥•†业配套还算不错，400米内有南浦大桥地铁站附近的盒马鲜生，1.2公里内有新邻生活广场，豫园也就在2.5公里左右。医疗方面有九院和九院黄浦分院。生活配套 𐟏ƒ‍♂️ 生活上，步行1公里就能到黄浦滨江跑道，夜跑散步都很方便。这里也是我之前住过的地方，所以对这个区域特别有感情。费用和价格 𐟒𐊦𐴧”𕧅䧚„价格分别是5.5元、1.13元和3.45元（这些都是中介告诉我的）。单价在4.6-5.2万每平米之间。优缺点总结 𐟌Ÿ 优点：内环以内，离公司近，骑车就能到。通燃气，周边配套齐全，特别喜欢黄浦滨江跑道，步行到外滩只要半小时，总价也不算特别贵。缺点：得房率比较低，只有60%多。只有一栋楼，没有小区环境，虽然这栋楼居住的偏多，但楼道比较旧，估计是物业维护不力。另外这个楼没有自己的停车位，需要停车到隔壁小区，一个月800块。总结 𐟓 赛元大厦目前还在我的考虑范围内，但到目前为止还没看到特别中意的房子。要么朝向不好，要么房型一般，要么价格太高。不过总的来说，这个区域还是很吸引人的。希望这篇看房日记能给大家一些参考！如果你也在上海看房，欢迎留言交流哦！

𐟏ᠧœ‹房日记：绿景虹湾的实地考察 𐟏ከ🙦졧œ‹房的经历真是让我又爱又恨。𐟘… 虽然对绿景虹湾这个小区有些抵触，但家人和中介的强烈推荐还是让我们决定去一探究竟。首先，我们看了一套80多平的房子，虽然有一些赠送面积，空间看起来还算宽敞，但主卧的卫生间被改造成了开放式，这让我们有些不太满意，因为我们更倾向于有两个卫生间。这套房子装修确实不错，住起来会很舒适，但价格也相当高，要1000万以上，首付就要600多万，完全超出了我们的预算。𐟒𘊊接着，中介又带我们看了两套相邻的房子，价格一模一样。第二套房子把三房改成了两房，完全不符合我们的刚需需求。第三套房子虽然装修和保养都更好一些，但价格也很高，980万左右，看完后我们只是觉得太吵了，站在阳台上都能感受到噪音。𐟘– 最后，中介又带我们看了第四套房子，70多平的三房，但两个房间都是圆弧形，放床会很困难。一层有11户，给人一种公寓的感觉，这套房子价格在700万左右。𐟏 总的来说，绿景虹湾这个小区给我的感觉就是像公寓，而且价格区间有点尴尬。要么是70多平的700万，但条件不太好；要么是80多平的，价格在900多万到1000多万之间，完全高攀不起。看完这些房子后，我对中介的推荐真是无语。𐟙„ 这次看房的经历虽然不愉快，但也让我们对市场有了更清晰的认识。𐟒က

横塘看房日记：迷茫中的寻找𐟏እ🙧⌧š„半年过去了，看房的旅程依然没有尽头。政策的变化让人更加迷茫，仿佛每次都是白忙活一场𐟘“。家里的房子马上就要交房了，再找不到合适的房子，就要被赶出去了，真是让人哭笑不得𐟘…。距离上次看房已经是年前的事儿了，虽然心里明白现在买房就像打水漂，但还是决定尽快解决这个问题。于是，我们踏上了横塘看房之旅。保利琅悦：惊喜与失望并存𐟏 保利琅悦给我们带来了不小的惊喜。工抵房的价格非常实惠，单价才2.8888元/平方米，正常楼层的价格也在92-94折之间。交通方面，最近的地铁站“横塘”距离小区约800多米，小区北面是苏福快速路，上下班非常方便。然而，环境并不如预期。周边城市界面一般，有不少动迁房，旁边的建材市场人流杂乱，让人感觉不太舒服。找接待中心还绕了好久，真是让人头疼𐟘룀‚ 户型方面，143平方米的单阳台主卧很舒服，带浴缸和干湿分离的设计。价格大约400多万，算下来9折不到。餐厅、客厅和厨房感觉都不大，精装修也稍差强人意。163平方米的户型可以看到运河景观，样板间感觉很亮堂舒服，储物空间也多，但阳台看到的是运河和高架桥的交叉点，总觉得有点怪怪的。恒棠澜轩：无奈的选择𐟏ኊ恒棠澜轩的情况更是不尽人意。只有132平方米的户型，装修后还需要重新装。我们家的需求其实很简单：爱人胥江工作通勤30分钟内（三个楼盘都满足）。我自己工作出差比较多。希望环境好一些、宽敞一些的生活环境（两个楼盘的环境都不太理想）。父母在外地，之后会跟着我们生活（户型面积都不大）。房子要抗造（让人堪忧）。两个小时看了两个楼盘，对比下来，保利琅悦的价格优势更加明显。想想周边的环境，我也只能退避三舍。有没有看过的朋友能给点建议？大家都看了什么楼盘？给点儿方向吧𐟧�梀抧𛓨תּ 买房真的是一场持久战，每次看房都像是在开奖。希望大家都能找到心仪的房子，不再迷茫。

新婚夫妻的看房日记：江北龙湖ⷥ䩦›œ城终于迎来了人生中的大事——结婚和买房！最近我和老公一直在看房的路上奔波，最后选择了江北的龙湖ⷥ䩦›œ城，还是朋友推荐的呢。200万起步，能买到一套三室两卫两厅的房子，真是物超所值！而且龙湖集团在南京深耕十年，品牌口碑不错，让人放心。作为一个女生，我在看房时考虑了很多问题，比如楼盘周边的配套设施、交通、购物，还有孩子以后的教育问题。今天就来分享一下我们的看房心得吧~ 户型选择 𐟏 我们参观了天曜城的新品89平和117平的精装样板间。两个户型都很心动，但考虑到一步到位，最终选了117平的。这个户型可以做3+1室改造，在120平以下的面积段里很少见！改造后可以做成书房、客房或者未来儿童房。户型设计是LDKB一体化设计，加上赠送面积，空间使用率大约是89%，性价比很高！交通便利 𐟚‡ 楼下就是S10号线雨山路地铁口，因为我老公在河西元通附近上班，这个楼盘正好在S10线上，通勤和出去玩都很方便。其实在江浦和S10站附近的朋友们都可以考虑这个项目。开车过了五桥就是江山大街了，抵达奥体30分钟，也很方便！购物方便 𐟛️ 项目对面就是龙湖天街，走路几分钟就能到，吃喝玩乐什么都有！想逛街吃饭可以直接下楼去天街。如果想买折扣商品，江北砂之船奥莱店开车10分钟就到，真的很方便，不用周末去挤新街口。学区优越 𐟎’ 金陵中小学距离项目都很近，未来孩子上学不用发愁。这个楼盘真的很适合年轻人，性价比高、配套好、位置优！周边休闲 𐟌𓊥‘訾𙦜‰兰溪公园！我们看完房子就去里面转了一圈，环境很不错，以后想散步逛公园也有好去处。总的来说，天曜城这个楼盘真的很推荐年轻人作为首套房或者小情侣的婚房，性价比高、配套好、位置优！

绿城玉海棠看房记：女儿房的试卷和真树真花最近更新一下我的看房日记吧。虽然已经在河东有一套房子了，但我心里一直有个念头，想买套洋湖的房子。主要原因是工作调动到了河西，我也在期待新规产品。我看了不少洋湖的楼盘，对绿城玉海棠特别感兴趣。正好这次来宜家买东西，顺便去看了看示范区，毕竟开放了嘛。示范区的确和网上刷到的图一样，豪气又高级，绿城的审美确实有一套。销售也很耐心和专业，虽然没有提前预约，但还是带我去看了样板间。我主要看了142㎡和168㎡的四房房型。虽然不是我想象中的大开间，但四个卧室都很大很合理，没有因为过度追求客厅的尺寸而压缩其他空间。不像其他样板间，卧室小得跟保姆间一样，感觉放张两米的床，还有很多空间放其他东西。特别印象深刻的是，女儿房居然还放了真的试卷，感觉特别有生活气息。房子是用来住的，我觉得绿城在样板间这一块，确实做得很人性化，把后期的生活场景完全展示出来了。我个人是比较认可的，因为房子住进去，东西只会越来越多。另外，他们小区的园林设计也很棒，都是真树真花，审美很舒适，一看就是花了大价钱造的。看完房后，我就去对面的荟聚吃了馋了好久的“吃饭皇帝大”。

𐟏ᠧœ‹房日记：探索上海的居住环境 𐟌🊰Ÿ 好世凤凰城小区环境：低密度，绿化丰富，万科物业管理，小区管理水平高。户型：两室，面积在85-90平米，南北通透。价格：均价约8万元/平米，超预算。停车位：小区路面窄，停车位紧张，路边停车满。位置：带学区，离地铁站较远，周边生活配套如龙盛、仲盛生活便利。 𐟚‡ 华唐苑交通：纯地铁房，虹梅南路地铁站就在小区门口，交通便捷。小区状况：小区分三期，一期98年建，外立面涂料，与三期贴砖外立面对比显破败。户型：两室，面积90+平米，南北通透，户型不错。停车：路面宽，会车通行无障碍。绿化：绿化一般。价格：均价5万元/平米出头。 𐟌𓠩›华府小区环境：品质小区，万科物业，环境优美。建筑构成：由公寓和别墅组成，2011年次新房。价格：均价约6.8万元/平米。户型：两室，面积在85-88平米，户型OK，一梯四户，共8层。停车：停车方便。位置：离地铁较远，周边配套有万达广场。 𐟓 总结颛桥板块自住便捷，动迁小区多，品质小区少且价格较高。

三林南芦恒路看房日记：盛世南苑探秘早上好呀，今天带大家去看看三林南芦恒路的盛世南苑。客户是个小姐姐，她特别想要一个地铁口附近的房子，预算在350万左右，希望户型能好一点。于是我就给她推荐了05室，这个户型真的是厅朝南带阳台，全明设计，小姐姐说这是她在芦恒路看过最满意的户型之一。顺便也给大家分享一下这个小区的情况吧。楼盘基本信息 𐟏⊦弧›˜名称：盛世南苑位置：三林南，芦恒路板块，前滩南物业公司：浦房物业物业费：1.1元/平米/月（经适房）停车费：150元/月（有地下停车库，还能装充电桩）交通出行 𐟚‡ 交通方面，芦恒路地铁站就在300米以内，五分钟就能上南北高架和外环。距离前滩只有4公里，还有机场联络线和19号线（在建）。出行真的很方便。周边学校 𐟎’ 学校方面，有百合花幼儿园、上南实验小学、洋泾中学南校和三林中学。教育资源还算不错，孩子上学的问题基本不用担心。商业配套 𐟛️ 商业配套也很齐全，有东方懿德城、金谊广场和三林印象汇（在建）。生活气息浓厚，热闹非凡。户型介绍 𐟏 户型方面，盛世南苑有两梯六户和两梯七户的设计。面积从49-53平的一房（260-320万），64-69平的两房（340-380万），到81-84平的三房（440-500万）。户型设计相对不错，很多都是全明户型，而且基本上每户都有赠送面积。特别是06室，可扩展面积有2.5平米。小区环境 𐟌𓊥𐏥Œ𚧎異ƒ也不错，绿植很多，进门还有一个锦鲤池和假山小公园。生活在这里应该会挺惬意的。不过需要注意的是，这里是一些经适房，如果没买断的话交易流程会比较慢。小区内还有一些违章建筑，买断前需要整改。另外，中间套的客厅窗户有些是对走廊的，可能会有点暗，楼道卫生也一般。总结 𐟓 总的来说，盛世南苑的户型和交通都不错，生活配套也很齐全。如果你正在找地铁口附近的房子，不妨去看看这个小区。希望这篇文章能帮到大家！如果觉得有用，记得点赞和关注哦！