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在建工程转固权威发布_在建工程转固分录(2024年11月精准访谈)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

在建工程转固

𐟏—️在建工程审计全攻略：底稿与附注详解 𐟔 在建工程的核查要点完整性：确认在建工程的期末余额是否完整，检查合同履约进度，并核实是否根据履约进度暂估了应付工程款或应付安装款。真实性：验证在建工程项目的真实性，查看立项文件资料（如可行性研究报告、可研批复等）和会议记录，询问项目原因并判断其合理性，实地监盘重要在建工程以确认其存在。分类与列报：检查在建工程的列报是否正确，是否应列入《在建工程》科目，确认项目进度并判断是否应转固，同时检查是否有应费用化的项目（如固定资产的日常维修）误入。 𐟓… 在建工程的生命周期前期工作：包括可行性研究、政府批文（适用于国企或涉及土地划拨）、设计费、文书编制、招投标等。建设阶段：涉及采购合同款、工程进度款、劳务、工资、水电能源等。收尾阶段：包括竣工结算款、财审费等。 𐟓‘ 审计所需资料立项资料：必须获取，如可研批复、施工许可等。施工合同：必须获取，也可根据重要性水平抽样检查。在建工程台账：必须获取，应包含所有建造成本相关信息，如合同金额、供应商信息等，以及成本入账时间、对方科目（可结合辅助明细账），截止到审计节点的履约进度等。如果企业没有做，可以要求他们现做一版。项目竣工资料：或已达到预计可使用状态（针对固定资产）的证据，必须获取，比如竣工验收报告等；竣工验收报告一般至少会有建设方（业主）、施工方、监理三方签字盖章。进度结算单：必须获取，一般由施工方出具，监理确认后交到建设方要求付进度款的。这个进度的节点，在施工合同会有约定。监理日记/周报/月报、监理会议记录等：记录工程阶段工作的一手资料，可以根据这些资料了解项目进度和情况，但很少企业会主动向监理要，是非必须的审计资料。 𐟓 底稿与审计调整的注意事项详细记录审计底稿，确保数据的准确性和完整性。根据审计结果进行必要的调整，确保审计报告的准确性。

$华正新材 sh603186$华正的在建工程在上一年的第四季度开始转固。在建工程转固之后之前在建工程的贷款利息开始计入利润报表的利息费用。今年一季度开始华正的珠海厂开始陆续释放产能。今年第二季度营业收入同比继续增长而且近期华正珠海厂还在招工。结合来看华正的珠海厂还有产能并没有完全释放出来。等三季报出来就可以知道华正珠海厂三季度有没有继一二季度环比增长了。也可以大概猜测释放的是供过于求的低端产能还是国产替代的三高产能了。「公益救援在行动」「节后a股怎么走?」

尽管标的业绩放量，今天资金拉的比较挣扎。这种重资产行业，参考京东方维信诺60亿收购背后，体外孵化标的业绩放量首次扭亏为盈。然而，此次并表标的是否实质性改善上市公司盈利质量或存疑。一方面，标的超260亿元在建工程仍未转固，未来将会释放年均25亿元折旧或拖累业绩；另一方面，并表标的超高规模有息债务或也将会进一步约束公司资产负债表。投资者或需要警惕并表标的高折旧高负债的“双高”风险。维信诺60亿收购背后：趁业绩放量并表？警惕高折旧高负债未来风险释放 →网页链接@新浪财经

财务报表分析框架：尽调时的实用指南 𐟓Š 在尽职调查（Due Diligence）中，财务数据的分析至关重要。以下是我个人在分析财务报表时的一些思路和方法，希望对大家有所帮助。资产负债表分析 𐟓Š 债务风险：首先，我们要关注资产负债率，计算公式为总负债除以总资产。一般来说，资产负债率高于70%可能意味着企业处于高杠杆状态，但也要结合行业特点来判断。流动性：流动比率的计算公式是流动负债除以流动资产。这个比率越高，说明企业的流动性越好，抗风险能力也越强。重点科目：对于那些占总资产或负债比例超过10%的科目，我们需要仔细查看明细。例如，货币资金是否存在大额限制性资金；应收账款的账龄和坏账情况；在建工程是否有长期未转固的现象；交易性金融资产和长期股权投资是否准确记录了价值变动；存货管理是否有效，是否存在积压库存；其他应收/应付账款中是否有异常大额的项目。利润表分析 𐟓ˆ 盈利情况：首先看营业净利润，计算公式为净利润除以营业收入。如果企业处于亏损状态，那么毛利率是一个重要的参考指标，计算公式为（营业收入-营业成本）/营业收入，并与行业平均水平进行比较。收入增长：计算近三年的复合收入增长率（CAGR），大于10%是一个较好的指标。还要检查收入确认方式是否准确。收入成本：按照产品线或销售模式分析三年的数据，找出毛利最好的业务线，并关注新开展业务线的收入成本情况。分析各业务线毛利率变化的原因。大客户/供应商依赖：关注销售和采购前五大客户或供应商，是否存在大客户或供应商依赖的风险。费用分析：拆分管理费用、销售费用和研发费用的明细，关注大额项目。科技型企业特别关注研发费用，如果研发费用率低于销售费用率，可能意味着技术含量不高。现金流量表分析 𐟒𕊧Ž𐩇‘流量表的重分类：不同的人编制的现金流量表可能会有很大差异。经营性现金流：一般认为经营性现金流为正数表示经营活动能够带来现金流流入。投资性现金流为负数表明业务处于良好发展态势，需要现金投入。筹资活动现金流可以是正数也可以是负数。希望这些分析框架能帮助你在尽职调查中更好地理解企业的财务状况。

财务报表分析框架：尽调时的实用指南 𐟓Š 在尽调过程中，财务报表的分析至关重要。虽然不可能像审计那样细致，但以下是我对财报尽调的一些思路分享，希望能帮到你～资产负债表分析 𐟓Š 债务风险：首先，我们要看整体的债务风险。资产负债率=总负债/总资产，一般来说，资产负债率高于70%可能意味着高杠杆状态，但也要看具体行业。流动性：接下来，看企业的流动性如何。流动比率=流动负债/流动资产，流动资产越多，企业的抗风险能力就越强。重点科目：对占总资产/负债比例超过10%的科目进行详细查看。例如，货币资金是否存在大额限制性资金；应收账款的账龄和坏账情况；在建工程是否有长期未转固现象；交易性金融资产/长期股权投资是否准确记录价值变动；存货管理是否积压严重；其他应收/应付是否有奇怪的大额项目。利润表分析 𐟓ˆ 盈利情况：首先看营业净利润=净利润/营业收入。如果企业亏损，那么要看毛利率=（营业收入-营业成本）/营业收入，并与行业平均水平对比，看是否有产品优势。收入增长：算一下近三年的复合收入增长率（CAGR），大于10%较好。还要看收入确认方式是否准确。收入成本：按产品线/销售模式分析三年的数据。看哪个业务的毛利情况最好，也要关注新开展业务线的收入成本。针对各业务线的毛利率变化分析原因。大客户依赖：关注销售/采购前5大，是否存在大客户/供应商依赖风险。费用分析：拆解管理费用、销售费用和研发费用的明细，关注大额项目。管理费用率是否高于行业平均值？科技型企业要关注研发费用，如果研发费用率比销售费用率还低，那可能没什么技术含量。现金流量表分析 𐟒𕊧Ž𐩇‘流量表的重分类很难准确，不同的人编出来的表可能都不一样。一般来说，企业的经营性现金流为正数，表示经营活动能带来现金流流入。投资性现金流为负数，表明业务处于良好发展态势，需要现金投入。筹资活动现金流可正可负。希望这些分析框架能帮你在尽调过程中更好地理解企业的财务状况！𐟓Š𐟓ˆ𐟒𕀀

科美诊断大股东破发价接连减持背后：业绩增长停滞在建工程转固后利润预期承压

在建工程转固时点的判断

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