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tenant权威发布_the new tenant in the(2024年11月精准访谈)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

tenant

𐟏蠩…’店词汇大集合：轻松记忆单词 𐟏蠩…’店 hotel [hoꊋˆtel] 𐟒𜠥‰台 reception [r骋ˆsepꃮ] 𐟓… 预定房间 reservation [댲ez陲눶e骊ƒn] 𐟧𓠨ጦŽ luggage [눬ꌉቪd꒝ 𐟔‘ 入住 Check-in [tꃥk 骮] 𐟛️ 单人间 Single [눳骅‹顬] 𐟑堥Œ人间 Double [눤ꌢl] 𐟏ᠥ嗦ˆ🠠a suite of rooms [陠swi됴 陶 ru됭z] 𐟏 房客 tenant [눴en陮t] 𐟚꠩€€房 check out [tꃥk]

老上海法租界的法语路名大揭秘 𐟚— 探索老上海法租界的法语路名，仿佛穿越回了那个充满异国风情的时代。以下是一些令人怀念的路名： 𐟌Ÿ 霞飞路 - Avenue Joffre 𐟏›️ 淮海中路 - Rue Massenet 𐟌🠦€南路 - Route Dufour 𐟏ž️ 乌鲁木齐南路 - Route Ratard 𐟏𐠥𗨩𙿨𗯠- Avenue Petain 𐟌𚠩𛄩™‚南路 - Rue Amiral Bayle 𐟏›️ 金陵东路 - Rue Du Consulat 𐟌𓠥䍥…𔨥🨷 Route Gustare de Boissenzon 𐟏𐠧‘ž金一路 - Route des Soeurs 𐟏ž️ 陕西南路 - Avenue du Roi Albert 𐟌🠨Œ‚名南路 - Route Cardinal Mercier 𐟏›️ 雁荡路 - Route Voyron 𐟌𚠦𑾩˜𓨷 Route Pichon 𐟏ž️ 康平路 - Route Marcel Magniny 𐟌🠤𙌩𒁦œ詽中路 - Route A.Magy 𐟏›️ 襄阳北路 - Rue L.Lorton 𐟌𓠦–𐤹路 - Route P.Henry 𐟏ž️ 南昌路 - Route Vallon 𐟌🠨儩˜𓥍—路 - Route Tenant de la Tour 𐟏›️ 瑞金二路 - Route Pere Robert 𐟌𚠥𚆨𗯠- Route Pottier 𐟏ž️ 陕西南路 - Avenue Paulun 𐟌🠦𙖥—路 - Route A.Charles Culty 𐟏›️ 五原路 - Route Mgr Maresca 𐟌𓠥䩥𙳨𗯠- Route Mgr.Prosper Paris 𐟏ž️ 延庆路 - Route de Grouchy 𐟌🠨忨—南路 - Boulevard de Montigny 𐟏›️ 延安东路 - Avenue Eduard VII 𐟌𓠥…𔥛𝨷 Route Remi 𐟏ž️ 长乐路 - Rue Bourgeat 𐟌🠦�𚷨𗯠- Route Ferguson 𐟏›️ 延安中路 - Avenue Foch 𐟌𓠥䍥…𔤸� Route Lafayette 𐟏ž️ 吴兴路 - Route Pershing 这些路名不仅代表着老上海的繁华与历史，更是那个时代的文化印记。每一条路都承载着那个时代的记忆，等待着我们去探索和发现。

【2024年词条翻译-每日一练-10.20】（如果答案无法查看，可前往App：翻硕百科蜜题或者公众号：蜜题翻硕MTI学习） 1.UNSG 2.UNGA 3.sports lottery 4.teen mode 5.nepotism 6.tenant groups 7.peasant worker rush 8.unlicensed taxi 9.flagship product 10.visa on arrival 「catti」「翻硕超话翻译硕士考研超话」「翻译硕士」

如何保护自己：安省房东的避雷指南昨天，一位华人租客的奇葩行为在各大平台刷屏，真是让人大开眼界。虽然这位大姐的三观让人无语，但她提到的“安省房东是法律上的弱势群体”确实是真的。很多房东以为租给华人租客就万事大吉，结果发现坏租客在哪个族裔里都有。今天，我想跟广大房东们聊聊如何保护自己，避免遇到类似的麻烦。 𐟒› 租客资料收集首先，租客的基本资料是必须的，比如身份证、工作证明和资金证明。不同种类的租客还需要收集不同的文件资料。在安省，房东们最需要的就是前期租客资料的筛查。我在过去10年里遇到过各种租客案例，基本经过我审查的租客都没有踩雷。 𐟧᠒eference审核参考信息有必要核实吗？答案是肯定的。尤其是租客的雇主或者学校（如果是租给学生）。我们作为地产经纪也有方法可以核实屋主姓名，看看租客所提供的前房东信息是否属实。 𐟒š 租客欠租金怎么办？在处理租客欠租金的问题时，态度一定要礼貌但坚定。一旦发现欠租，尽快与租客沟通。如果沟通无果，一定要尽快走Landlord Tenant Board程序。具体案例需要具体分析。 𐟒™ 我想收回房子自用，租客拒绝搬走现在很多新闻报道让一些不好的租客觉得在加拿大可以为所欲为。面对这样的租客，也不是没有办法。我有一个合作律师，最近成功帮客人一个月内拿到hearing，十天内拿到终止日期。 𐟒œ Landlord Tenant Board表格填写 Landlord Tenant Board的表格看起来很简单，懂英语的感觉都可以自己填。但实际情况是，表格虽然不长，但一旦填写错误或者数字归类不对，就会面临重新排期的风险。表格简单，但hearing有很多需要注意的地方。建议如果需要走房东租客协会流程，还是寻求专业人士协助。希望这些建议能帮助到各位房东，保护好自己的权益不受侵害！

前屋主偷东西？能否报警？买了二手房，买的时候说屋子里面有的所有东西都是一起卖，那时候还有租客住着，我们的S&P 也写了with tenancy agreement 一起买下，然后租客合约里面有家里的图片，清楚看到有新的床和电视。我们拿屋子后床和电视（旧屋最值钱的东西）都不见，隔了几天翻回agreement 看到照片才意识到应该要有的，立刻联络律师，律师说不关她事，买房condition不是她的范围，如果我们想追究另外算律师费（听到都生气）[汗颜R] 找回买屋的agent去询问，中间隔了cobroke agent联系，发现了是seller 做人情送给tenant了？然后seller和tenant都在国外，如果我要拿回还要等2星期（或者以上）等他们回来再安排？如果我打算租出去还得因为他们偷东西了再损失半个月租金[扯脸H] 气到想报警，找律师控告他们（律师？agent?seller？），请问我们可以这样做吗？ [鄙视R]agent只建议叫我们等，说他们也没说不还，可是为什么损失的只有我们？agent还说为什么我们拿钥匙没和她说，问题是我们也不知道原来agent要一起[微笑R]律师已经推卸责任max，第一次买屋子就是各种坑么？ #二手房

𐟏 转租操作指南 𐟓砓tep 1: 在转租前，先联系公寓了解转租流程和额外费用。 𐟓⠓tep 2: 在转租平台或社交媒体发布转租信息，如Find a tenant、小红薯等。 𐟓 Step 3: 找到转租人后，与公寓沟通，填写承租人信息表，并确认入住时间和房间状况。 𐟒𐠓tep 4: 承租人填写信息并接受租房offer，支付押金。 𐟔‘ Step 5: 搬离前收拾房间，恢复原样，交还钥匙，押金通常7天内退回。 𐟎‰ 完成转租操作！

爱丁堡租房秘籍𐟏 𐟓ž 如何联系中介或房东打电话是最快的联系方式。你可以在房源页面上找到中介的电话。虽然有些小中介可能不回复邮件，但打电话之前，建议先准备好要咨询的房子信息、自己的电话号码和看房时间，这样会更有条理。 𐟓砥‘送邮件即使大中介回复较快，也可能需要等待几个小时。你可以在Zoopla、Rightmove等网站上直接给房屋的中介发邮件。此外，强烈建议到中介的官网上再发送一次邮件，或者用自己的邮箱发送邮件。邮件内容应包括：介绍自己、想咨询的房子、看房时间、能否预付房租、提高租金、起租日和入住时长、是否租给学生等。 𐟏 如何预约看房 TenantApp -图4 这是一个抢看房slot的神器！你可以在应用商店找到它。这个应用可以和几个大的中介官网联动，填好一次信息后就能一键预约看房。你需要先填写自己的找房信息，如入住日期和预算等。App会不定期放出看房的slot，凌晨1-2点和早上7-9点较多。 𐟓ž 电话预约在电话咨询时，一般可以顺便预约看房。只需问中介“Can I book a viewing for this property？”并准备好纸笔记录看房时间。中介一般会口述一遍看房时间，然后问你的电话和姓名。 𐟓砩‚𖩢„约虽然用邮件预约看房不太常见，但如果你使用openrent，邮件是唯一的预约方式。你可以在邮件中附加一句能够提前支付半年房租或接受提高租金（一般50磅）等条件，以吸引中介和房东的注意。通过以上步骤，你将能够更有效地在爱丁堡找到合适的租房，祝你租房顺利！

Lemonade租房保险：6英镑搞定！哈哈哈，研究了半天租房保险，最后选择了Lemonade（对比了Geico，Geico价格高一些，而且页面设计感觉没有Lemonade清晰明了）。最后我加了96英镑，但报价时最低只要60英镑！想要60英镑的配置，可以参考图1-2。Personal Property可以调到最高15,000英镑（也可以设置10,000，但都是一个价，不如设置高一点）。要注意公寓要求的保险额度是多少，我的是100,000英镑，所以Personal Liability就是这个数，你们公寓要求多少就调多少即可！然后下滑到下面，还可以免费发邮件给你的房东或房屋经理。如果有舍友的话，可以加20英镑，直接上一个保险，四舍五入就是每人40英镑/年。最下面的deductible设置成500英镑，报价出来就是60英镑一年！我最后的配置是图3-4。因为和男朋友一起住，所以significant other加了一个人，但只能加一个人，如果超出两个人住的话就要单独再买了。我还加了一个tenant water damage以防万一，反正也比较便宜，才6英镑一年，然后deductible设置的是250英镑。最后！我用了别人的refer链接，所以有3%的优惠！本来是99英镑一年，最后变成了96英镑！希望能帮到大家！

英国租房术语大揭秘！轻松搞定租房难题嘿，大家好！有没有小伙伴刚来英国，在租房网站上看到心仪的房子，却被一堆英文缩写和术语搞得一头雾水？别担心，今天我来给大家整理了一些超实用的租房术语，让你轻松搞定租房问题！ Studio：小而全的住所 𐟏 Studio就是那种开放式的小户型，面积一般在25到45平米之间。通常包含卧室、厨房和独立卫浴，但没有单独的客厅。想象一下，一个小空间里，卧室、厨房和卫生间都在一个区域，非常适合喜欢紧凑生活的小伙伴。 Ensuite：卧室+浴室的组合 𐟛️𐟛 Ensuite就是卧室和浴室合在一起的那种房间。虽然听起来有点奇怪，但其实在英国很常见，尤其是学生宿舍或者一些小公寓。 1b1b：简单明了 𐟏኱b1b就是One Bedroom One Bathroom的缩写，通常包含一个卧室、一个卫生间、一个客厅和一个厨房。你可以想象一下，一个小房子里，卧室、客厅、厨房和卫生间都在一个区域，非常适合刚来英国的小伙伴。 Corner Unit / Dual Aspects：角落的宝藏 𐟏ž️ 住在角落的公寓通常面积会大一些，因为它们通常有双朝向，光线和视野都非常好。这种公寓一般位于大楼的四个角，非常适合喜欢安静和有美景的小伙伴。 Duplex：复式公寓 𐟏 𐟏 Duplex就是大家熟悉的复式公寓，指的是包含两层住宅的公寓，内部有楼梯。这种公寓通常比普通公寓大一些，适合家庭或者喜欢更多空间的小伙伴。 Ground Floor：一楼的故事 𐟏እœ訋𑥛𝯼Œ一栋大楼的ground floor通常为门禁、大厅、电梯、楼梯和前台等所在处。也就是说，英国的一楼其实是国内的三楼。所以如果你在一楼住，可能会经常遇到邻居或者快递员哦！ Concierge/Reception：前台和礼宾部 𐟛Ž️ Concierge/Reception就是前台和礼宾部，是帮助你收发快递、解决问题的好帮手。有问题找前台，绝对没错！ LL和TT：房东和租客 𐟏 𐟓– LL是Landlord的缩写，意思是房东；TT是Tenant的缩写，意思是租客。记住这两个缩写，租房时就不会搞混啦！租金术语：每周和每月 𐟒𐊐cw/pw表示每周的租金；Pcm/pm表示每月的租金。记得在租房时问清楚租金是按周还是按月哦！押金和订金：预防万一 𐟒𘊈olding Deposit是订金，Security Deposit是押金。租房时记得问清楚这两个费用，避免被坑哦！预防黑中介：找靠谱的中介 𐟕𕯸‍♂️ 为了避免被黑中介坑，建议大家找大型可靠的中介租房，确保他们有合规资质。这样租房过程会更顺利哦！希望这些小贴士能帮到大家，祝大家在英国租房顺利！如果有任何问题，欢迎随时联系我哦！

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