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首套房首付比例在线播放_首套房首付10%可以吗(2024年12月免费观看)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

首套房首付比例

买房首付和月供怎么算？简单几步教你搞定！ 𐟏 买房时，首付和月供的计算是关键。以下是详细步骤，帮你轻松搞定！ 1️⃣ 首先，确定房子总价。例如，房子总价为1286868元。 2️⃣ 计算首付和贷款金额。按照昆明目前的房贷政策，首套房首付比例为15%，贷款比例为85%。首付 = 总价㗠15% = 1286868 㗠15% = 193030.2元贷款 = 总价㗠85% = 1286868 㗠85% = 1093837.8元 3️⃣ 注意，贷款金额只能贷到万位，所以取整为109万元。 4️⃣ 计算首付。首付 = 总价 - 贷款 = 1286868 - 1090000 = 196868元。 5️⃣ 计算月供。以商贷30年为例，等额本息方式下，月供约为4774元。 𐟒ᠩ€š过以上步骤，你就能轻松计算出房子首付和月供啦！希望这些信息对你有帮助！

观文澜书包房，值得入手的五大理由！今天早上，一条重磅消息刷屏了朋友圈，地产从业人员都在疯狂转发。住建部官方宣布：将落实降首付、降利率、降税费、认房不认贷的政策！消息一出，地产股集体走高，冠城大通涨停，华发股份、金地集团等涨超5%！住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上表示，要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。这对于南京楼市而言，信号意义强烈。就在昨天，南京一口气推介了45块土地，预计将在今年10月底之前分批挂牌出让。其中，河西有6块、大校场有2块、雨花台区有2块、江宁有10块、江北新区有9块，不少地块位置优越。特别值得一提的是，仙林湖的中海观文澜，起价280万，明年5月底交付，还有金小➕金中学区保障！这样的房子，你觉得值得入手吗？

认贷不认房政策解读认贷不认房指不以家庭房屋数量认定。家庭还清首套房贷后，再贷按首套房认定。 2014年9月30日央行和银监会发布通知。其中涉及个人按揭贷款条例受关注：一是首套房首付比例30%；二是贷款利率下限为贷款基准利率0.7倍；三是有一套房且结清贷款家庭，再贷款购房执行首套房贷款政策。这一政策对改善居住条件再次购房的家庭提供了一定优惠。

【卜房者说│最高可贷320万元！「长沙公积金首套二套首付调整为20%」】最近的好消息是一波接着一波！今日，长沙发布公积金新政，其中明确，为了减轻住房压力，长沙公积金贷款最低首付款比例统一调整为20%。而在此前，长沙首套房首付比例为20%，二套比例为40%。具体还有哪些变化？首先是异地缴存职工买首套，或第二套改善性住房，可以申请住房公积金贷款。一是异地贷款不再限制缴存城市，二是异地缴存职工可选择向长沙公积金中心或者长沙公积中心省直分中心提交贷款申请，三是仅支持新建商品房的异地贷款申请。关于这波新政，你怎么看？欢迎评论区留言，和我们一起聊一聊。「长沙调整公积金贷款最低首付比例」（全媒体记者卜岚熊韵婧视频袁红霞）三湘都市报的微博视频

苏州楼市新政：利率下调，首付15%！ 𐟎‰ 苏州楼市迎来重大调整！四大行最新确认，利率大幅下调，首套最低3.25%，二套3.75%，首付仅需15%！ 𐟓‰ 此前，苏州首套房利率下限为LPR-20BP，即3.75%；二套房利率为LPR+30BP，即4.25%。现在，中行率先官宣，首套房贷最低可达3.25%，即LPR-70BP，无论新房还是二手房，利率已降至历史性低点！ 𐟏 首套房首付比例从20%降至15%，二套房贷款已结清的情况下，首付比例也从20%降至15%，未结清的情况下，首付比例从30%降至25%。 𐟒ᠦ醒各位购房者，低首付意味着更高的月供，购房时需谨慎考虑。 𐟌Ÿ 随着政策宽松，苏州楼市有望进一步调整，如额度提升等，以提升信心、刺激消费。尽管政策效果需要时间累积，但对于购房者来说，现在是一个关键点，如果遇到合适的房子，可以大胆出手！

上海新政：外地人购房更宽松，住宅分类取消从10月1日起，上海实施了一系列新的购房政策，包括： 𐟏 外地人购房门槛降低：只要社保缴纳满一年，外地人就可以购买外环外的房子。 𐟏ᠥ𑅤𝏨’Œ积分要求：居住证满三年，且积分达到要求，外地家庭与上海家庭享有同等购房资格。 𐟏⠦™š住宅与非普通住宅分类取消：取消了普通和非普通住宅的分类，所有住宅享受相同政策。 𐟓… 增值税调整：增值税缴纳时间从满五年改为满两年。 𐟒𐠩斤𛘦𞋨𐃦•𔯼š首套房首付比例为15%，二套房首付比例为25%。这些新政策旨在进一步促进上海房地产市场的健康发展，为外地购房者提供更多便利。

房贷利率下调，首付更松！ 𐟌Ÿ 央行最新公告，存量房贷利率将下调，二套房贷首付比例降至15%！ 𐟓‰ 商业银行将存量房贷利率调整至新发房贷利率水平，预计平均降幅约为0.5个百分点。 𐟏ᠥ…襛𝨌ƒ围内，二套房贷最低首付比例从25%降至15%，实现首套房和二套房首付比例统一。 𐟒ᠤ𘓥ˆ†析，当前存量房贷平均利率约为3.92%，此次降低50个基点。以商贷额度100万元、贷款30年为例，每月月供将减少约280元，30年可节省利息支出约10万元。

南京首套房首付15%，速看！ 𐟓㠧𔧦€婀š知！南京首套房首付比例调整为15%，二套房首付比例为25%。请广大购房者注意！𐟓㊊𐟔堨👦œŸ，南京房地产市场出现了新的变化，首套房首付比例的下调将进一步刺激购房者的积极性。𐟔劊𐟏 在栖霞区仙林地区，东方天郡、尚东花园、香樟园、亚东城、奥克斯钟山府、仙龙湾以及仙林湖等区域，高科荣境、融信世纪东方、新城香悦澜山等楼盘都值得关注。𐟏 𐟒ᠥ𘂥œ𚥈†析认为，南京房地产市场目前仍处于不稳定状态，建议购房者在选择房产时保持谨慎，同时关注市场动态。𐟒ኊ𐟓‰ 南京的房价走势仍存在下行压力，尤其是在没有特别合心意房产的情况下，建议购房者继续观望和等待。𐟓‰ 𐟓ˆ 商贷利率为3.25%，对于想要贷款购房的购房者来说，这是一个值得关注的利率水平。𐟓ˆ

苏州房贷新政：这些消息你不得不知！最近，苏州的房贷政策有了一些新的变化，虽然这些消息没有官方确认，但我们可以看看这些小道消息，了解一下具体情况。商业贷款首付比例调整 𐟏抩斥…ˆ，有银行通知从5月28日起，苏州的商业贷款首付比例会有所调整。具体来说，首套房的首付比例将从原来的15%提高到25%，而二套房的首付比例将从原来的25%提高到30%。这个变化意味着购房者需要准备更多的首付款。低利率诱惑 𐟒𘊥楤–，有银行推出了首套利率为3.15%的优惠。不过，这个优惠条件比较苛刻，具体的银行名称就不透露了。虽然这个利率看起来很诱人，但条件可能比较苛刻，大家还是要谨慎考虑。公积金贷款维持不变 𐟏 对于公积金贷款和组合贷款，苏州的公积金贷款依然维持之前的首付款比例，首套为20%，二套为30%。公积金贷款利率也有所调整，首套为2.85%，二套为3.325%。个人建议 𐟒ከ🙤𚛦𖈦神𝧄𖥐쨵𗦝奾ˆ有吸引力，但大家还是要以官方消息为准。毕竟，买房是大事，不要被一些不确定的消息所影响。建议大家多关注官方渠道的信息，确保自己的权益不受损害。总之，苏州的房贷政策可能会有一些变化，大家在购房时要做好充分的准备。希望这些信息对大家有所帮助！

深圳楼市新政：取消限售，楼市春天要来了？最近，深圳的楼市政策真是让人眼前一亮！自从924大老板开会后，各地的政策落地速度简直飞快，效率超高。深圳也不例外，紧随其后出台了新政策。我刚写完文章准备关电脑，结果又得重新打开，这加班强度真是让人敲键盘都能敲出多巴胺来。深户家庭购房新规 𐟏 深户家庭在核心区可以购买两套房子，另外在非核心区再买一套。单身的话，核心区只能买一套，非核心区再买一套。非深户购房新规 𐟌 非深户在核心区购买一套房子需要一年社保，而在非核心区则不需要社保即可购买一套。更棒的是，二胎家庭还可以多买一套房子。取消限售 𐟚늦œ€让人激动的莫过于取消公寓满五年、住宅满三年的限售政策了。这意味着购房者可以更自由地买卖房子，不用再被限售期限束缚。增值税调整 𐟒𐊥➥€𜧨Ž的缴纳年限也从五年改为两年，这无疑给购房者省下了一大笔交易税，降低了购房成本。首付比例调整 𐟒𘊩斤𛘦𞋤𙟦œ‰所调整：首套房子首付15%，二套房子首付20%。如果是二胎家庭购买二套房子，可以按首套首付比例计算。新政策将从10月1日起执行！总的来说，这一波政策调整会加速次新房的挂盘，对于那些想卖房子的业主来说，可以节约不少成本。对于购房者来说，这也是一个利好的消息。楼市的春天或许真的要来了！

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