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北京市税务前沿信息_北京税务最新版本(2024年11月实时热点)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：教程更新日期：2024-11-28

北京市税务

女儿今年研三，已拿到一家在北京的互联网公司0ffer，月薪15000元，发15薪，八险二金，公积金单边12，算上奖金全年25万以上收入。我女儿也报考了北京市税务局，由于忙于秋招，她准备的时间很短，只有短短的2周时间，女儿说：“反正我已经找到工作了，国考全当刷经验了！就是最后考上公务员了，我也不打算去上班！因为公务员工资太低了，没有我在互联网公司薪酬高，我打算在这家公司先工作2年然后跳槽，跳槽后工资起码涨到每月3万元，一年近40万的收入比公务员强多了！” 对女儿的想法，她妈妈是坚决反对，并且说：“考上北京公务员可以上北京户口，如果考上了，不论月薪多少一定要去当公务员！”可是女儿根本就听不进去她妈妈的话，并且说：“北京户口不值钱，我先去互联网公司挣大钱，等有钱了再说这件事吧！” 对于这件事我也无可奈何，不知道谁说的正确

北京取消普宅标准，购房优惠新政来袭！ 𐟎‰ 11月18日晚，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局三部门联合发布《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，宣布自2024年12月1日起，北京市将取消普通住房和非普通住房的标准。 𐟓ˆ 取消标准后，购房者将享受以下优惠政策：个人出售购买满2年（含2年）的住房，免征增值税。个人出售购买不足2年的住房，需按5%的征收率全额缴纳增值税。个人购买家庭唯一住房，面积140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积140平方米以上的，契税减按1.5%征收。个人购买家庭第二套住房，面积140平方米及以下的，契税减按1%征收；面积140平方米以上的，契税减按2%征收。 𐟏 这些新政策将大大减轻购房者的税务负担，促进北京市房地产市场的健康发展。

【#北上广深均已取消普宅标准#[话筒]】近日，财政部等三部门发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》（下称“《通知》”），自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：取消普通住房和非普通住房标准 11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：取消普通住房和非普通住房标准 11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：取消普通住宅和非普通住宅标准 11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。（人民日报客户端）

北京取消普宅非普宅标准，契税优惠新政为了贯彻落实财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，更好地满足居民的刚性和改善性住房需求，北京市政府同意取消普通住房和非普通住房的标准。市住房城乡建设委、市财政局、北京市税务局等三部门联合印发了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。 𐟓… 通知规定，自2024年12月1日起，取消普通住房和非普通住房的标准。个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。如果个人将购买不足2年的住房对外销售，则需要按照5%的征收率全额缴纳增值税。 𐟒𐠥Œ—京市将适用与全国统一的个人购房契税优惠政策。对于个人购买家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女），面积为140平方米及以下的，契税税率减按1%；面积为140平方米以上的，契税税率减按1.5%。对于个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，契税税率减按1%；面积为140平方米以上的，契税税率减按2%。 𐟓 通知还规定，12月1日前，个人销售、购买住房涉及的增值税和契税尚未申报缴纳的，符合相关规定的可适用执行。这一新政旨在进一步促进房地产市场的平稳健康发展，满足居民的住房需求，同时也为购房者提供了更多的税收优惠。

女儿今年读研究生三年级，已经拿到了一家位于北京的互联网公司的 offer，每个月工资 15000 元，一年发 15 个月的工资，有八险二金，公积金单边是 12%，算上奖金一年的收入在 25 万以上。我女儿还报考了北京市税务局，因为忙着秋招，她准备的时间特别短，只有短短两周。女儿说：“反正我已经找到工作了，这次国考就当积累经验了！就算最后考上公务员，我也不打算去上班！因为公务员的工资太低了，没有我在互联网公司的薪酬高。我打算在这家公司先工作 2 年然后跳槽，跳槽之后工资至少能涨到每个月 3 万元，一年将近 40 万的收入，可比公务员强多了！” 对于女儿的想法，她妈妈坚决反对，并且说：“考上北京公务员能有北京户口，如果考上了，不管月薪多少都一定要去当公务员！” 但是女儿根本不听她妈妈的话，还说：“北京户口不值钱，我先去互联网公司赚大钱，等有钱了再考虑这件事！” 对于这件事我也没办法，不知道谁说的有道理！

【北上广深取消普通住宅和非普通住宅标准】财联社11月22日电，财政部等三部门近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，明确了与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策。在此背景下，近日，上海、北京、深圳、广州四地先后宣布取消普通住宅和非普通住宅标准。北京：11月18日，北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门18日晚联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自12月1日起，取消普通住房和非普通住房标准，加大住房交易税收优惠力度。上海：11月18日，上海市住建委发布关于取消普通住房标准有关事项的通知：明确取消普通住房和非普通住房标准；明确取消标准后相关个人住房交易税收事项。通知自2024年12月1日起施行。深圳：11月19日，深圳市住房和建设局、深圳市财政局、国家税务总局深圳市税务局等三部门联合印发《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，明确自2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房标准，并对相关征税问题予以明确。广州：11月22日，广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知，经市人民政府同意，取消广州市普通住宅和非普通住宅标准，自2024年12月1日起施行。原《广州市国土房管局广州市财政局广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》（穗国房字〔2005〕375号）同时废止。广州取消普通住宅标准

北京取消普宅线，非普房大赚！ 𐟎‰北京买房的重大利好消息来啦！𐟎‰ 2024年11月18日晚间，北京市住建委、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。这意味着，从2024年12月1日起，北京将正式取消普通住宅和非普通住宅的标准。 𐟓š取消普通住宅和非普通住宅标准后，购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，将一律免征增值税。此外，北京还将执行全国统一的契税优惠政策。首套房和二套房面积在140平米及以下的，按1%征收契税。 𐟏ᩂ㤹ˆ，取消非普住宅线后，哪些房子将受益呢？北京现行的普宅和非普标准是在2014年9月颁布的标准基础上演化而来的。根据新标准，普通住宅需满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上；单套住房建筑面积在144平方米（含）以下； 5环内住房成交价格在85000元/平方米（含）以下、5-6环住房成交价格在65000元/平方米（含）以下、6环外住房成交价格在45000元/平方米（含）以下。如果有一项不满足，即为非普通住宅。简单来说，非普通住宅就是面积大、单价高的房子。这类房子通常属于改善类住房，之前交易时的税费会多一点。按照之前标准，北京大约有30%的房子为非普通住宅。 𐟏 新政后，这些非普住宅的交易将构成显著利好，成交量将会明显放大。尤其利好以下几类房子：单价高于环线参考价的房源：如东西城、海淀、朝阳的优质改善房；5-6环单价高于6.5万的房源，如海淀北部各产业区次新盘。各环线内的高单价小面积房源：典型的有东西城书包占坑房等，这部分房子由于单价高，普遍属于非普通住宅。建筑面积大于144平米的大平层、别墅项目：这次取消普通和非普通住宅标准后，大平层、别墅类产品的交易税费大幅下降。 𐟌Ÿ总的来说，新政将大大降低这些房子的交易成本，促进成交量的大幅增加。对于那些想要改善居住环境的朋友们来说，这无疑是一个好消息！

北京取消普通住房标准，对房产税有何影响？ 18日晚，北京市住房城乡建设委、市财政局和北京市税务局联合发布了《关于取消普通住房标准有关事项的通知》。通知明确指出，北京市将从2024年12月1日起取消普通住房和非普通住房的标准。这一变化将对房产税等政策产生何种影响，值得关注。首先，让我们来了解什么是普通住房和非普通住房。普通住房通常指的是那些价格相对较低、面积较小的住宅，而非普通住房则包括那些价格较高、面积较大的住宅。在过去，普通住房和非普通住房在税收、贷款等方面享有不同的待遇。然而，随着北京市政策的调整，这一区分将不再存在。这意味着，无论是普通住房还是非普通住房，都将面临相同的税收和贷款政策。对于那些希望购买普通住房的购房者来说，这无疑是一个好消息，因为他们将能够享受到更加公平的税收待遇。此外，取消普通住房标准还可能对房产税产生影响。过去，普通住房的房产税相对较低，而非普通住房的房产税则较高。随着普通住房和非普通住房的区分不再存在，房产税的征收标准也可能会发生变化。总的来说，这一政策调整将使得北京市的房产市场更加公平和透明。对于那些希望在北京购房的人来说，了解这些政策变化是非常重要的。

北京取消普通住房和非普通住房标准：楼市新风向，购房新机遇近#楼房# #房地产# 日，北京楼市迎来了一项重大变革——取消普通住房和非普通住房标准。这一政策的出台，不仅标志着北京楼市调控政策的进一步放宽，也为广大购房者带来了实实在在的利好。在这个信息爆炸的时代，我们如何通过“晓客管家app”这样的智能工具，把握这一楼市新风向，抓住购房新机遇呢？一、政策解读：楼市调控的新风向北京市住房和城乡建设委员会、北京市财政局、北京市税务局等三部门联合印发的《关于取消普通住房标准有关事项的通知》，自2024年12月1日起正式施行。这一政策的出台，意味着北京楼市将不再区分普通住房和非普通住房，购房者在交易过程中的税费负担将有所减轻。具体来说，个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，将免征增值税；而购买不足2年的住房对外销售的，将按照5%的征收率全额缴纳增值税。此外，北京市还适用与全国统一的个人购房契税优惠政策，进一步降低了购房者的置业成本。二、市场影响：购房者的福音取消普通住房和非普通住房标准，对于购房者来说无疑是一个重大利好。首先，这一政策直接降低购房者的置业成本，减轻税费负担。其次，这一政策将有助于简化交易流程，提高交易效率，让购房者能够更加便捷地完成购房手续。此外，这一政策还将促进市场的活跃性，吸引更多潜在买家入市，从而推动楼市的健康发展。三、智能工具：晓客管家app的助力在这个信息爆炸的时代，如何及时获取楼市动态，把握购房机遇，成为了购房者面临的一大难题。而“晓客管家app”这样的智能工具，则为购房者提供了有力的支持。通过“晓客管家app”，购房者可以自动群发购房需求，让更多人了解自己的购房意向；同时，该应用还具备自动拓客功能，能够帮助购房者快速找到潜在的房源和卖家。此外，“晓客管家app”还支持自动拉多人进购房群，让购房者更便捷地与更多志同道合的人交流购房心得，分享楼市信息。四、购房攻略：如何抓住新机遇面对取消普通住房和非普通住房标准这一楼市新风向，购房者应该如何抓住机遇呢？首先，购房者需要密切关注市场动态，了解政策变化对楼市的影响。其次，购房者需要明确自己的购房需求，制定合理的购房计划。在购房过程中，购房者可以充分利用“晓客管家app”这样的智能工具，提高购房效率，降低购房成本。最后，购房者还需要保持理性心态，不要盲目跟风，根据自己的实际情况做出明智的购房决策。结语：楼市新风向，购房新机遇取消普通住房和非普通住房标准，标志着北京楼市调控政策的进一步放宽，也为广大购房者带来了实实在在的利好。在这个楼市新风向中，购房者需要密切关注市场动态，明确自己的购房需求，合理利用智能工具提高购房效率。同时，也需要保持理性心态，做出明智的购房决策。相信在不久的将来，随着楼市的健康发展，越来越多的购房者将能够实现自己的购房梦想。

北京市印章刻制管理通知这玩意管用吗？光管老百姓？《北京市公安局北京市机构编制委员会办公室北京市民政局北京市国家税务局北京市地方税务局北京市工商行政管理局北京市质量技术监督局北京银监局北京海关关于进一步加强印章管理工作的通告》字号： 2010年第17号为全面提升我市印章管理水平，防范和打击非法刻制、伪造印章等违法犯罪活动，有效保护各机关、团体、企事业单位的合法权益，维护首都良好稳定的经济秩序和社会治安秩序，自今年5月20日以来，北京市公安局在全市十六个区县陆续推行了新型防伪印章。为保证新型防伪印章推行工作顺利进行，进一步加强印章管理，现就相关事宜通告如下：一、全市行政区域内的各级党委、人大、国家行政机关及其部门、政协、司法机关、军事单位、民主党派、企事业单位（包括个体工商户）、社会团体、民办非企业单位、基金会、宗教团体以及其他组织需要刻制法定名称章、财务专用章、合同专用章、报关章、发票专用章和其他业务专用章以及内设机构章等印章的，必须到公安机关办理审批手续，并到公安机关核发《特种行业许可证》的印章刻制企业刻制（印章刻制企业名单公布于北京市公安局网站《网上公示》栏目）。二、全市行政区域内新刻制的上述印章应为新型防伪印章。三、新型防伪印章具有编码防伪功能，每枚印章章面上均按照国家公共安全行业标准《印章治安管理信息系统标准》要求，刻制13位印章编码，可拨打“62078951、62078952”印章信息电话语音查询热线，查询印章是否经公安机关审批备案。企事业单位（包括个体工商户）、社会团体、民办非企业单位、基金会、宗教团体以及其他组织刻制新型防伪印章时，必须在章面上刻制印章编码；各级党委、人大、国家行政机关及其部门、政协、司法机关、民主党派刻制新型防伪印章时，根据自身实际需要，自行选择是否在章面上刻制印章编码；钢印不需刻制印章编码。四、新型防伪印章具有芯片防伪功能，每枚印章章体内均植入载有相关审批和刻制信息的加密电子芯片。五、为防范伪造印章，使印章章面变形率满足印章鉴定工作需要，新型防伪印章章面要使用硬质材料。六、印章刻制完成后，申请刻制单位应在公安机关统一制作的印鉴留存卡上加盖印鉴，由印章刻制企业扫描上传至公安机关存档，印鉴留存卡原件由申请刻制印章单位自行妥善保管。七、发票专用章规格统一更换为长轴4厘米、短轴3厘米的椭圆形新型防伪印章，新规格的发票专用章必须在2011年2月1日前换刻完毕。自2011年2月1日起，用票单位在印制有本单位名称的发票上必须套印新型防伪发票专用章，纳税人在购买发票时须向所在地主管国税、地税机关出具并留存新型防伪发票专用章印模。请各有关单位提前到原审批公安机关办理换刻手续。八、为防范伪造印章等违法犯罪活动，保障各单位的合法权益，提倡各单位积极换刻新型防伪印章。需换刻印章的，应持相关证明材料和旧章到原审批公安机关办理换刻审批手续。九、全市各印章使用单位应建立健全印章管理制度，印章应当指定专人监管，专柜存放，严格用印审批手续，确保用印安全。十、严格禁止非法刻制印章和伪造印章。如发现未经公安机关许可擅自经营印章刻制业务，以及未经公安机关审批非法刻制印章和伪造印章等行为的，应及时拨打市公安局举报电话62366065举报。公安机关将依法严厉打击非法刻制、伪造印章及利用非法刻制、伪造印章实施的各类违法犯罪活动。

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