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北京业主最新视觉报道_天娱传媒(2024年11月全程跟踪)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：热点更新日期：2024-11-28

北京业主

金茂府阳台封闭真相：别被谣言误导了！最近，永定金茂府的7-11米豪华外阳台成为了大家热议的焦点。很多人都听说，交房后业主可以私自把阳台封起来。这个消息引发了不少争议，有人担心私封阳台会影响楼外立面的美观，甚至有人认为小区如果统一封阳台，那简直是个灾难。不过，大家别急，这里有个重要的消息要告诉大家：根本不存在所谓的私封阳台这一说！𐟘… 金茂府交付的都是开敞阳台，如果你交付后觉得有必要封闭，那必须联系物业。物业会根据阳台的结构和预埋管线的位置，提供封闭方案，并且进行有偿施工。这样一来，小区的外立面颜色、材质和风格都能保持统一。所以，别再听信那些“北京业主嫌空气不好纷纷私封阳台”的谣言了。说实话，有几个人会因为北京的空气不好就封阳台？买了阳台自己再花钱给封上，这逻辑不通啊！外立面没那么脆弱，不会因为某几个人申请封了阳台就变丑。总之，金茂府的阳台设计还是很人性化的，大家可以放心使用。如果你有封闭的需求，记得联系物业哦！𐟏 𐟌𓀀

北京天鸿物业：服务缺失，收费不停永晖壹号院的北京天鸿物业服务真是让人无语，简直是最垃圾的物业，没有之一！𐟘ᠥ—襏㧚„墙皮被涂得像狗啃的一样，真是让人心寒。首先，物业强制业主预缴物业费，这不是明摆着不给业主一点喘息的机会吗？𐟘䠥…𖦬᯼Œ物业还要求业主把物业费和车位物业费一起交，不交钱就不让出去，为了收费真是无所不用其极。𐟙„ 想要分开交都不行，还不允许别人有经济压力，真是让人失望透顶。打电话投诉反馈给业主，让业主天天交10块钱停车费，等到物业费交齐了再退还。这是什么操作？主动交钱的还不收，真是让人哭笑不得。𐟤梀♂️

北京2.6米玄关柜设计，超实用布局曝光！玄关柜𐟏 是进门的第一印象，不仅要看得养眼，还得用得舒服。今天分享一个北京业主的2.6米进门柜设计，绝对实用！ 𐟔𘥰𚥯𘊩•🲶0cm ✖ 高238cm ✖ 进深40cm 𐟔𘦝质黑胡桃木到顶设计，可见面选用FAS+级别木材𐟍ƒ，木线清晰细腻，开门的一瞬间就能感受到这个家的质感。 𐟔𘥸ƒ局拆解 ▫️1、底部打上灯光，女主人可以把包包放在这里，零钱、眼镜、耳机𐟔‘等零散物品可以用托盘集合起来。 ▫️2、中间安排三个抽屉，方便随取随用。 ▫️3、上方空间有四种规格𐟗𓯼Œ分类存放大大小小的物品，分区清晰会让空间利用率大大提高！ ▫️4、下方是鞋柜 𐟥🥷樾𙥹𓥺•便鞋140-150mm 𐟑 中间高跟鞋180-200mm 𐟑⥏𓨾𙦔𞥆쥤驕🩝𔲴0-300mm 𐟤–底部悬空放拖鞋或者扫地机器人150mm （具体尺寸看图纸） 𐟔𘩁🨮駔𕨷…𗥮š制前插座电路𐟔Œ就要规划清楚，业主设计了可活动层板避让电箱，但灯带电线没有预留好算是个小遗憾。 𐟔𘨡奅…鞋柜入户门右手靠墙，还安排了个小鞋柜𐟑‰ 尺寸：105cm长 ✖ 110cm高 ✖ 30cm进深。玄关设计｜鞋柜设计｜装修灵感

北京业主家的全屋定制，全主材原木，里外里都是一种用料，质感还不错吧

北京业主刚安装好的儿童房房间8平左右，布局设计很合理床的两侧都是功能区一侧是衣柜（高2.9米）朝门位置是开放书格上方还加装了灯带。另外一侧是学习区连接床头成超大写字台这么布局后前面还有很大空间供孩子玩耍活动，正所谓「功能靠边，留白中间」

北京业主刚安装好的儿童房房间8平左右，布局设计很合理 𐟑‰床的两侧都是功能区一侧是衣柜（高2.9米）朝门位置是开放书格上方还加装了灯带。另外一侧是学习区连接床头成超大写字台这么布局后前面还有很大空间供孩子玩耍活动，正所谓「功能靠边，留白中间」#装修爆改计划##我的装修日记#

新房漏水无人修，业主心碎𐟒”𐟒”𐟒” 我是北京市丰台区熙悦晴翠北区4号楼的业主，2024年7月收房。满怀期待地入住后，却发现房子问题不断。墙面的裂缝、门窗的卡顿、水电的小故障等等，简直让人头疼。本以为经过一番维修和调整，生活能逐渐步入正轨。没想到，2024年10月20日试水时，竟然出现了大面积地暖管漏水的问题。面对这一严重问题，我积极联系物业和开发商，希望能尽快解决。然而，各个部门之间却来回推脱责任。物业说是开发商的问题，开发商又推给施工方，施工方则迟迟不给出明确的解决方案。多次拨打12345投诉，有关部门和开发商却置若罔闻。如今，问题依然摆在那里，给不出合理的维修方案，无人解决。房屋质量实在让人难以接受，而各个部门的服务态度更是令人寒心。我们希望开发商和相关部门尽快拿出切实可行的解决方案，对地暖管漏水问题进行彻底修复，并对房屋存在的其他质量问题进行全面整改。同时，我们也希望各个部门能够端正服务态度，积极回应我们业主的诉求，而不是一味地推脱责任。

北京新规：新房验收业主说了算！ 5月24日，北京市住房和城乡建设委员会发布了一份名为《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》的文件。这个新规明确要求，在住宅工程验收之前，必须先进行分户验收，并且首次引入了业主查验制度。这样一来，业主们可以提前参与到验收过程中，确保自己的房子符合标准，避免交房后因为各种问题而维权。具体来说，业主查验是指在住宅工程单位（子单位）工程质量竣工预验收合格后，工程竣工验收前，由建设单位组织购房业主进行的一种查验活动。业主们需要依据国家和北京市的有关工程建设强制性标准、设计文件以及购房合同等，对住宅及相关公共部位的实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行检查。根据新规，建设单位需要提前不少于7天通知业主组织查验。业主可以自愿选择本人或授权他人参与查验，总人数不超过3人。查验结束后，查验成果需要经双方共同签字确认。建设单位会根据查验成果建立问题台账，并组织工程参建方进行整改，对台账逐一销项。这样一来，以后交房是否符合标准，业主说了算！交房后因为各方面不达标而维权的问题将不再出现。希望这种政策能够全国推广，让更多业主能够参与到新房验收的过程中，确保自己的权益不受侵害。

北京业主热捧的柔光砖推荐清单𐟓✨ 𐟏ᰟᩀ‰瓷砖真的是装修中的头等大事！最近听了一个特别有意思的装修故事，业主姐姐分享了她选瓷砖的曲折经历，真是让人感同身受！𐟘œ 𐟌ˆ𐟌ˆ一开始，她被别人家的高级灰色调瓷砖深深吸引，那种简洁大方的纹理，简直让人心动不已。赤脚踩上去，细腻柔软，完全不冰凉，真是让人爱不释手。𐟒—𐟒— 𐟓于是，她决定把原来方案里的亮光砖换成这种柔光砖。接下来就是一场漫长的寻找之旅。她跑遍了北京所有的瓷砖店，甚至还开车去周边城市寻找，结果都没有找到心仪的那一款。𐟍ƒ 𐟘†业主姐姐的眼光特别高，特别挑剔。不过，经过几番波折，她终于找到了自己喜欢的瓷砖品牌，而且当地还有专卖店，这才算是找到了归宿。 𐟒露š主姐姐感慨万千：还好自己坚持不妥协，才能拥有理想中的家。每次亲戚朋友邻居来参观，她都极力推荐这款砖。为什么一眼就相中这款砖呢？原因有以下几点： 𐟑‰1️⃣ 色调纯正又百搭，全屋通铺，空间显得超大。即使搭配很跳跃的软装家具，也毫无违和感，完全不用担心搭配出错。 𐟑‰2️⃣ 砖面触感细腻舒适，夏天在家基本都赤脚。 𐟑‰3️⃣ 这款砖质感细腻，防滑又好打理卫生，简直是精致懒人的福音。 𐟏𗤸š主姐姐刚搬进新家，软装还没上全。她说瓷砖就是空间的底色，选对了后面软装随便搭，都不会出错！光看照片就想住进去啦~这样的风格你们喜欢吗？比心❤️➕收藏⭐️，别错过哦~𐟥𐀀

合生缦云交房，实探豪宅魅力北京合生缦云项目已经正式交房啦！作为朱桔榕打造的第一个缦系“豪宅”项目，近期正在陆续交付。作为买了缦云期房的业主，你是否对项目的实际情况充满好奇？是否想了解园林、车库、电梯间等公共区域是否如开发商宣传的那样？不同户型与样板间的差距有多大？室内精装质量如何？合生是否按国家规定如实告知了房屋的不利因素，如采光、噪音等？现在，北京合生缦云业主诚邀上海、广州和one的业主朋友们，以北京业主朋友的身份，实地到访北京合生缦云项目，亲眼看看北京合生缦云的买家秀。我们也会抽取有意向购买缦云房子但还在犹豫的潜在业主进行实地探访，让他们亲眼看到项目的真实情况。我们期待你的到来，一起感受北京合生缦云的魅力！

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