当前位置：网站首页 » 导读 » 内容详情

北京住房公积金在线播放_北京市公积金个人提取(2024年11月免费观看)

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：导读更新日期：2024-11-27

北京住房公积金

北京公积金贷款提前还款全攻略最近决定提前还清北京的公积金贷款，发现了一些有趣的事情，忍不住要和大家分享一下。之前总觉得公积金贷款利息低，加上前几年随便买点理财都能有3%+的利率，所以从来没想过提前还贷。结果最近一看政策调整，登录公积金账户才发现，这么多年还的利息竟然远大于本金，真是哭笑不得！𐟘… 原来公积金贷款的利息不是按贷款总额的3.1%算的，而是每年剩余本金的3.1%。这样一来，利息加起来已经快占到本金的50%了！这真是让人心疼的一笔钱啊！于是，我决定提前还掉部分房贷。下面就分享一下具体的过程：登录公积金网站 𐟌 首先，打开网页版“北京住房公积金网”。或者用小程序“京通”，选择“公积金综合服务”，这样你就能看到所有的贷款和还款信息了。使用提前还款计算器 𐟧œ觽‘页版右侧有一个“还款计算器”，输入剩余贷款金额和预计每月还款金额，就能模拟计算出你需要承担的利息总额和还款年限。这个工具挺有用的，可以帮你决定提前还多少。进行提前还款 𐟒𘊥…짧漢‘贷款的好处就是随时可以提前还款！登录后选择“调整月还款额”，然后在还款日之前调整本月还款额度即可（不能低于月最低还款额）。之后当月会在“本金”中自动扣除这次调整后的还款额度。如果下个月不想再提前还，再调整下次月还款额度就行了。小贴士 𐟒ኦ𘪦œˆ不限调整次数，每年也不限调整次数，所以什么时候想还都可以随时调整。每个月扣完钱后，贷款本金和总利息都会变少，还款月度也会变少。如果不确定怎么操作，可以拨打12329，接通很快，态度也很好𐟑。希望这些信息对你有帮助！如果你也有公积金贷款，不妨考虑一下提前还款，毕竟能省下一大笔利息呢！𐟘Š

北京买房：如何快速查询公积金贷款额度？ 𐟏 在北京购买首套住房，公积金贷款的最高额度为120万元；购买二套住房，最高额度为60万元。如果购买符合绿色发展要求的住房，贷款额度还可以上浮。 𐟏 如何计算公积金贷款的最高额度？国管公积金：访问中央国家机关住房资金管理中心网站，进入住房公积金个人业务，登录后选择我的贷款，点击申请贷款，填写相关资料后提交。市管公积金：访问北京住房公积金网，进入个人网上业务平台，登录后使用贷款计算器进行计算。 𐟏 提醒：公积金贷款额度受多种因素影响，包括个人公积金缴存情况、房屋类型、购房面积等。具体额度请以实际情况为准。

年轻人正在抢购北京老破小！ 2024年，在北京等一二线城市，年轻人正在积极抢购“老破小”房源，成交量大幅增长，日均成交量同比增长近40%。年轻人正在一线城市抢购老破小，只因在北京房价跳水和利好新政出台后，他们忽觉，自己和房子的距离不再遥远。同时，北京住房公积金管理中心又放出大招，买“老破小”可以多贷款，部分房源贷款期限还能延长20年，这简直就是给刚需族送温暖嘛！ “老破小”要成香饽饽啦！ #热点引擎计划# #年轻人正在抢购北京老破小#

北京“老破小”房源近期确实受到了年轻人的热烈追捧，以下是对这一现象的分析：一、现象概述 • 定义：“老破小”通常指的是位于城市中心或交通便利地段，但年代久远、设施相对落后的小户型住宅。 • 市场表现：自2024年以来，北京等一二线城市的“老破小”房源成交量显著上升，日均成交量同比增长近40%，成交周期也大幅缩短至平均7天。二、年轻人抢购热情高涨的原因 • 价格优势：与高昂的新房和学区房相比，“老破小”的价格普遍较低，适合预算有限的年轻人。例如，在北京国贸周边区域，没有学区加持的老破小房子单价约为4万元/平方米，远低于新房价格。 • 地理位置优越：“老破小”多位于城市中心或交通便利的地段，周边配套设施完善，生活便利。对于年轻人来说，上班通勤方便，能节省大量时间。 • 学区资源：一些“老破小”还拥有优质的学区资源，这对于有子女教育需求的家庭来说，无疑是一个巨大的吸引力。 • 投资潜力：随着城市更新政策的推进，一些“老破小”也面临着改造升级的机会，这使得其升值潜力进一步凸显。年轻人看中了这一点，认为购买“老破小”是一种潜在的投资。 • 政策影响：房价跳水和新政出台降低了购房门槛，使得年轻人觉得与房子的距离不再遥远。例如，北京住房公积金管理中心发布的政策，使得购买“老破小”可以多贷款，部分房源贷款期限最高可延长20年。此外，降低存量房贷利率、下调房贷首付款比例等措施也进一步刺激了年轻人的购房热情。三、年轻人抢购“老破小”的利弊分析 • 利： • 价格相对较低，适合预算有限的年轻人。 • 地理位置优越，生活便利。 • 拥有学区资源，满足子女教育需求。 • 具有投资潜力，未来可能升值。 • 弊： • 居住体验可能不佳，如房屋老旧、管道堵塞等问题。 • 维修改造费用高，对年轻人来说是一笔不小的经济负担。 • 拆迁改造存在不确定性，可能影响投资价值。四、总结与展望年轻人抢购北京“老破小”的现象是多种因素共同作用的结果，既反映了当前房地产市场的供需关系，也展现了年轻人的购房观念和生存智慧。尽管存在一些弊端和挑战，但年轻人仍然选择抢购“老破小”，以期在未来的城市发展中获得更好的回报。然而，他们在做出购房决策时也需要更加谨慎地权衡利弊，毕竟房子不仅是一个居住的场所，更是人生中一项重大的投资。综上所述，北京“老破小”房源受追捧的现象是市场变化和政策引导的结果，也是年轻人购房观念转变的体现。未来，随着城市更新政策的推进和市场环境的变化，“老破小”的价值可能会进一步提升。#动态连更挑战#

北京租房新规：租金押金全监管，10月实施 𐟓… 7月31日，北京发布了《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》，正式宣布将租房租金纳入监管体系。新规将于2024年10月1日起正式执行。 𐟓 租房企业需遵守新规：自2024年10月1日起，所有签订的住房租赁合同都必须严格按照《北京市住房租赁条例》和《办法》执行押金托管和租金监管。 𐟒𐠦Š𜩇‘和租金如何存入监管账户？根据《办法》规定，押金应按照合同约定的时间、金额存入押金托管账户。如果合同约定预收租金超过3个月，所有租金应按照合同约定的时间、金额存入租金监管账户。 𐟏⠦Š𜩇‘托管和租金监管系统：北京市住房资金管理中心（即北京住房公积金管理中心）将搭建押金托管和租金监管系统。承租人与住房租赁企业签订合同并完成备案后，可通过系统交纳押金和租金。具体操作有两种方式：鼓励承租人将押金和需监管的租金直接存入市资金中心公示的账户。承租人也可选择将押金和租金交由住房租赁企业存入市资金中心的账户，企业需在收到后3个工作日内存入。 𐟔„ 合同到期后如何退还押金和租金？《办法》规定，住房租赁企业应在承租人返还住房后3个工作日内提出押金退还意见，明确是否扣除押金或租金及费用明细。如果双方对退还意见有异议，可自行协商解决，不愿协商或协商不成的，可向中介协会提出调解，或通过诉讼、仲裁等途径解决。 𐟓⠩€š过这些措施，北京旨在保障租房市场的健康有序发展，确保承租人的权益不受侵害。

北京拟取消普通住宅和非普通住宅区分 𐟏 北京市最近调整了普通住宅的标准，从今年1月1日起，70%的房屋都可以被认定为普通住宅。这意味着，未来取消普通住宅标准后，仅剩下30%的非普通住宅会受到影响。在二手房交易中，普通住宅与非普通住宅的主要区别在于增值税，因此影响面相对有限。 𐟓Š 普宅单价标准调整前后对比：五环内：调整前为3.96万元/平米，调整后为6.5万元/平米五环至六环：调整前为3.168万元/平米，调整后为8.5万元/平米六环外：调整前为2.376万元/平米，调整后为4.5万元/平米 𐟓œ 北京市优化房地产政策：中共北京市委贯彻《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》的实施意见中提到，完善租购并举的住房制度，加快建立符合首都特点的房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。同时，优化房地产政策，适时取消普通住宅和非普通住宅标准，优化商品住宅用地交易规则，改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。 𐟏ᠤ𙰦ˆ🥻𚨮š 了解最新的普通住宅标准，以便更好地规划购房预算。关注非普通住宅的税费变化，做好相应的财务准备。利用住房公积金等政策支持，减轻购房压力。

【北京楼市新政满月成交量创新高】近日，北京发布楼市新政，对商业贷款首付比例，公积金贷款额度和购房限制均进行了优化。新政带动下，北京房地产市场量价齐增。来自北京市住建委的最新统计数据显示，10月1日到31日，北京二手房网签1.7万套，环比增长31%，创19个月新高；新建商品住房网签0.45万套，环比增长50.1%，也为今年以来高点。预计11月及四季度，北京商品住房成交仍将处于高位，市场热度有望延续。石家庄优化住房公积金政策此外，河北石家庄也优化住房公积金政策，首套房首付款比例将不低于20%。详情请戳⬇️

离职后社保处理指南：五险一金怎么办？辞职后，社保怎么处理？别担心，我来给你详细讲解一下。养老保险 𐟓ˆ 辞职后，你可以选择办理养老保险转移。具体有以下几种方式：在新单位续保：如果你马上有新的工作单位，可以直接把养老保险关系转移到新单位，由新单位的人事管理部门处理。个人续保：你也可以选择以个人身份续保。只需要带上身份证和社保卡，去社保中心办理就行了。停保后再续：如果你暂时不打算工作，可以选择停保一段时间，但要注意，停保的次月起，医药费就不能报销了。养老保险是可以中断的，但交得越多，最后的养老金也越多。医疗保险 𐟏劊医疗保险的处理方式也比较灵活：新单位接收：如果你辞职后马上有新的工作单位，可以把医保关系全部转移到新单位，由新单位的人事管理部门处理。个人缴纳：如果没有新的工作单位，你可以先把档案存放在劳动局或者社会保险所等能够托管档案的地方。一般来说，只要和原单位解除劳动关系，就可以托管档案。医疗保险需要个人缴纳，一年交一次。但中间中断可能会影响享受医保待遇。具体操作是带身份证、户口本、银行存折，到户口所在地的社保中心办理。失业保险 𐟓‰ 辞职后，如果你满足一定条件，可以申请享受失业保险待遇。辞职后，失业保险关系会自动解除。部分城市的失业保险待遇和失业保险关系可以转移，但具体政策可能有所不同。生育保险和工伤保险 𐟤𐰟› ️ 这两种保险是由单位支付的，个人无需缴存，没有个人账户，辞职后会自动解除。如果你辞职后继续找工作，新单位会按照规定缴存生育保险。不同城市的生育保险缴费标准不同。住房公积金 𐟏 住房公积金的处理方式也比较简单：本地找工作：如果你辞职后继续在本地找工作，住房公积金会转入新单位，由新单位继续缴存。异地找工作：如果你辞职后前往异地找工作或回户籍地上班，可以申请销户提取公积金，也可以申请住房公积金转移。但部分城市规定，城镇户口职员离职是不能提取公积金的，例如北京。具体政策根据本地住房公积金政策执行。个人如何缴纳社保 𐟓‹ 个人缴纳社保只需缴纳医疗保险和养老保险。离职后，你可以以自由职业者的身份上社保：参保条件：城镇户口或农转非户口。办理地点：当地社区街道的社保服务点，或区县一级的社保局（劳动保障局）。所需资料：户口本、身份证和复印件，2张1寸照片。缴费标准：以上一年本地社平工资为基础，养老缴费比例是20%，医疗约9%，目前尚有80%和100%两档可以选择。希望这些信息能帮到你，辞职后社保处理其实并不复杂，只要按照步骤来，就能顺利搞定！𐟒ꀀ

北京楼市新政！购房更便捷 𐟎‰ 楼市新政来袭！北京取消普通住宅与非普通住宅标准，这意味着购房者将不再需要为房屋类型而烦恼，购房体验将更加便捷。 𐟚€ 政策亮点：取消限购：购房门槛进一步降低，更多人有机会拥有自己的小窝。取消限售：房屋流通性增强，市场活力将进一步激发。取消限价：房价更加市场化，购房者将享受到更透明的价格体系。取消普通住宅和非普通住宅标准：这一举措将大大简化购房流程，提高购房效率。 𐟒ᠦ”🧭–支持：降低住房公积金贷款利率：减轻购房者的贷款压力。降低住房贷款首付比例：让更多人能够轻松上车。降低存量贷款利率：老房子也能享受利率优惠，减轻还款负担。降低“卖旧买新”换购住房的税费负担：鼓励改善型购房，促进市场健康发展。 𐟏—️ 城市改造：新增100万套城中村改造和危旧房改造：通过货币化安置等方式，为购房者提供更多选择。增加“白名单”项目信贷规模：年底前达到4万亿，为市场注入更多资金活力。 𐟓ˆ 房价走势：随着政策的不断调整，北京的房价将更加市场化，购房者将享受到更透明的价格体系。对于刚需购房者来说，这是一个难得的机会，可以密切关注市场动态，抓住最佳购房时机。

军队文职人员住房与落户全解析！军队文职人员的住房问题，一直是大家关心的焦点。今天，我们就来详细解析一下军队文职人员的住房和落户政策，帮你更好地了解自己的权益。文职人员住房政策 𐟏 军队文职人员的住房实行社会化、货币化保障政策。具体来说，住房公积金、住房补贴和房租补贴都会参照现役军官的政策来执行。如果你符合条件，军队还会增发住房补助。《军队文职人员管理规定》第五十七条明确规定：文职人员的住房可以通过市场购买或租住来解决。单位提供住宿 𐟏⊊在某些情况下，用人单位会提供住宿。如果单位周边没有社会依托，且单位房源允许，文职人员可以租住集体宿舍或公寓住房。已经上岸的小伙伴们反映，用人单位提供的住宿租金水平参照同地段普通商品住房的租金，有时甚至按照部队的相关房租标准执行。比如某单位的租金标准是每平米每月2.6元，交房租会比在外面租房划算很多。在外租房 𐟏 单位会按月定额发放住房补贴。一般来说，初级岗位的补贴从1080元起，中级岗位从1370元起。在一些高房价地区（如北京、天津、上海、南京、杭州、宁波、厦门、广州、深圳），还会有额外的住房补助。比如北京市初级岗位的补贴增发至2840元，中级岗位增发至3320元。以刚毕业的大学生为例，上海的补贴是2590元每月，郑州是1080元每月，级别越高，补贴也越多，最高可达5690元每月。买房与公积金 𐟏ኊ在公积金方面，社招文职人员和现役人员不同，公积金使用与地方人员相同。用人单位会在工作所在地住房公积金管理机构为文职人员建立公积金账户，缴存比例统一按个人上一年度月平均工资的12%确定。落户政策 𐟌 大部分城市已经放开了落户限制，省会城市如武汉、成都、西安、郑州等地几乎只要在城市生活和工作的人都能落户，军人文职人员也不例外。以郑州为例，根据2021年的落户新政策，对于复员、退伍、转业军人入户，有两种情况：参军前户口在农村想要转入城镇的人员，可以根据本人意愿申请本人及其共同居住生活的配偶、子女和父母的户口迁入。外地户籍的复员、退伍、转业军人在郑州直接落户。例如，航天工程大学为部分应届高校毕业生解决北京市户口，未落户人员根据军队和北京市相关政策为其办理工作居住证，实行完善的福利抚恤制度。希望这些信息能帮到你，让你对军队文职人员的住房和落户政策有更清晰的了解！ 𐟓–

专栏内容推荐

1000 x 564 · jpeg
2021北京公积金缴存比例和月缴存上下限- 北京本地宝
素材来自:bj.bendibao.com
1080 x 723 · jpeg
重要！2020北京住房公积金缴存基数公布！你的工资多了还是少了？__凤凰网
素材来自:ishare.ifeng.com

1200 x 920 · jpeg
北京公积金基数上限2020- 本地宝
素材来自:wenda.bendibao.com
776 x 575 · png
北京住房公积金网站查询攻略-百度经验
素材来自:jingyan.baidu.com

864 x 1876 · jpeg
2023年北京住房公积金年度缴存基数上下限一览表- 北京本地宝
素材来自:bj.bendibao.com
500 x 314 · jpeg
北京住房公积金联名卡办理常见问题解析助你轻松办理住房公积金联名卡
素材来自:zhufaner.com

1080 x 2616 · jpeg
北京市：2021年住房公积金缴存基数上下限、缴存比例范围
素材来自:si12333.cn
1062 x 770 · png
请查收！北京住房公积金2021至2022年度结息已到账__财经头条
素材来自:cj.sina.com.cn

900 x 4702 · jpeg
一图读懂：关于住房公积金支持北京老旧小区综合整治的通知_政策解读_首都之窗_北京市人民政府门户网站
素材来自:beijing.gov.cn
500 x 120 · jpeg
北京住房公积金管理中心
素材来自:si12333.cn

1200 x 423 · jpeg
2020年北京住房公积金提取管理办法(修订征求意见稿)-北京公积金政策
素材来自:beijing.kuyiso.com

735 x 537 · png
北京：7月起住房公积金年度住房公积金缴存基数上限为31884元月缴存基数下限为2320元__财经头条
素材来自:cj.sina.com.cn
1000 x 855 · jpeg
2019年7月1日起北京住房公积金月缴存基数上限为27786元-便民信息-墙根网
素材来自:qianggen.net

1080 x 1436 · jpeg
#北京住房公积金新政已开始执行 #北京公积金_凤凰网视频_凤凰网
素材来自:news.ifeng.com
800 x 320 · jpeg
北京住房公积金怎么提取？买房租房销户提取指南汇总- 北京本地宝
素材来自:bj.bendibao.com

800 x 320 · jpeg
北京住房公积金怎么取 - 业百科
素材来自:yebaike.com

480 x 980 · jpeg
北京公积金缴存上限大幅上调|北京公积金|住房公积金|北京市_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
474 x 343 · jpeg
北京住房公积金怎么网上查询及打印公积金明细_360新知
素材来自:xinzhi.wenda.so.com

540 x 720 · jpeg
北京住房公积金缴存上限上调，31884元！_手机新浪网
素材来自:video.sina.cn
1920 x 1280 · jpeg
北京住房公积金提取需要符合哪些条件?-壹人事平台
素材来自:1renshi.com

709 x 351 · jpeg
北京住房公积金提取条件有哪些，提取北京住房公积金流程步骤及好处- 理财技巧_赢家财富网
素材来自:yjcf360.com

654 x 477 · jpeg
北京2023年度住房公积金缴存基数调整每月最高8134元|住房公积金|北京市|通知_新浪新闻
素材来自:k.sina.com.cn
1080 x 717 · jpeg
2020北京住房公积金缴存基数公布！你的工资有变化吗？_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
素材来自:thepaper.cn

1275 x 638 · png
手把手教你提取北京住房公积金，建议收藏-简易百科
素材来自:isolves.com

811 x 939 · jpeg
购买北京市行政区域外住房提取住房公积金申请表(20180515版)住房公积金表106_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com
474 x 428 · jpeg
2023年北京住房公积金缴存比例是多少?- 北京本地宝
素材来自:bj.bendibao.com