房地产最新政策_2025房地产最新政策

内容来源：冲顶技术团队所属栏目：资讯导读最后更新：13小时前

房地产最新政策

房地产最新政策_2025房地产最新政策

“天花板级别”的会议，最新定调房地产市场。新的房地产支持性政策估计即将出台！[冲顶技术团队内容审核编辑：何功利]

政策支持房地产，中央会议强调加快构建房地产发展新模式，预示2025年将有更多配套政策完善及落地，以促进行业中长期的平稳发展。政策将保持动态调整，根据市场形势及时出台针对性措施。「房地产」「房地产政策」[冲顶技术团队内容审核编辑：段志强]

房地产刺激政策的预期开始了！[冲顶技术团队内容审核编辑：段志强]

国土资源部最新政策允许长期以来无法办理房产证的房屋类型申请不动产权证，预计提升房屋价值和市场活力，同时需警惕额外收费和中介服务问题。房产证办理：自2025年5月31日起，多种特殊类型房屋可依法申请办理不动产权证，如小产权房、自建房等，满足家庭安居梦想。费用与中介：办理过程中需注意区分合法与非法收费，避免不必要的支出，如加急费、特殊处理费等，官方渠道费用透明，约3000-5000元。政策影响：预计这项政策将盘活存量房产市场，提升房屋金融属性和流动性，为房地产市场注入约5.6万亿元的潜在价值，促进经济与市场稳定。以上内容由"捏一下"智能生成[冲顶技术团队内容审核编辑：段志强]

上海二手房首付比例调整，15%起！ 📣上海最新房地产政策出炉！ 1️⃣ 住房限购政策调整：外地家庭及个人在外环外购房，社保年限降至1年及以上。居住证积分达标准值且社保满3年，享受户籍家庭购房待遇。临港工作、职住分离群体增购名额。 2️⃣ 住房信贷优化：降低存量房贷政策落地。首套房首付不低于15%；二套房首付不低于25%；差异化政策区域二套首付不低于20%。 3️⃣ 住房税收政策调整：二手房增值税征免年限从5年缩短至2年。取消普通住房标准和非普通住房标准，降低交易成本。[冲顶技术团队内容审核编辑：秦戈]

刺激房地产的政策，这是快要来了？[冲顶技术团队内容审核编辑：何功利]

「曝关晓彤先在朋友圈官宣了与鹿晗恋情」近期，房地产板块持续走强，在行业龙头万科的带动下，不仅成功收复4月7日的失地，自阶段性底部以来的累计涨幅更是高达14%。随着管理层最新政策表态的释放，地产板块再获重磅利好，新一轮行情似乎已呼之欲出。本轮地产板块的强势反弹，主要得益于三大驱动因素：其一，近期公布的多项楼市数据显示，房地产市场正逐步企稳，市场信心有所恢复；其二，在扩大内需的宏观政策背景下，各地持续出台支持性政策，为行业发展注入强心剂；其三，经过长达五年多的深度调整，地产板块估值已处于历史低位，具备显著的修复空间。值得关注的是，4月18日管理层明确提出，要着力稳定资本市场，推动房地产市场平稳健康发展。这一重要表态无疑为地产板块再添一把火，市场普遍预期，下周地产板块有望延续升势，冲击本轮反弹新高。从个人持仓来看，房地产和生物医药是两大核心配置。对比二者走势，差异十分明显：房地产板块虽然中长期走势依然向好，但短线已显现出见顶信号；反观生物医药板块，尽管目前表现低迷，却也正是因为经历了长达五年的深度调整，当前估值处于历史低位，存在强烈的价值修复需求。综合分析，下周或许正是优化持仓结构的良机——适时兑现地产板块的短期收益，同时逢低布局生物医药，把握其潜在的估值修复机会。[冲顶技术团队内容审核编辑：何功利]

多地楼市迎来“小阳春” 新房与二手房成交延续回稳随着房地产政策组合拳效应的持续释放，多地楼市迎来了“小阳春”。其中，二手房市场表现普遍好于新房市场，但成交均延续回稳状态。根据麟评居住大数据研究院监测的最新数据显示，上周重点10城二手住宅成交量为22123套，环比上涨10.48%，同比上升34.38%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，重点10城二手住宅成交43878套，较2024年3月同期上涨30.58%。以深圳为例，深圳市房地产中介协会公布的最新数据显示，近期深圳二手房市场持续回暖。上周深圳全市二手房（含自助）录得1808套，环比下降0.2%。尽管二手房录得量小幅下滑，但从绝对值看，仍保持高位水平运行，市场热度持续。与此同时，据公开在售二手房源量数据统计，截至2025年3月17日，深圳全市共有68530套有效二手房源在售，环比上周增加868套，二手房在售量实现“六连涨”。对于二手房在售量持续增加的现象，有分析人士表示，过去二手房在售量上升，一定程度上表明二手房市场销售不佳导致库存量上升。不过，二手房在售量增加也是市场复苏的一个过程。当市场预期转好，部分二手房业主要改善换房，就需要先卖后买。在消费端还没有及时跟上时，会出现在售房源量较多的情况。记者采访的多位购房者均表示，考虑到目前的楼市政策放松和“金三银四”的到来，自己也想抓住这个时机进行置换。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，改善住房的潜力得到激发，将带动换房需求，促进二手房市场交投两旺。此外，各地加快引人留人、鼓励生育等政策也将为二手房价格稳定提供有力支撑。新房市场方面，麟评居住大数据研究院监测的最新数据显示，上周重点15城新建商品住宅成交量为15179套，环比上涨11.55%，同比上升4.22%。从月内累计成交来看，2025年3月1日至16日，重点15城新建商品住宅成交30926套，较今年2月同期上涨80.83%，较去年3月同期小幅下降0.61%。相比二手房市场，3月以来多地新房成交活跃度还有待增强。一家深圳民营房企的销售负责人告诉记者，公司目前还没有进行大规模的推盘，目前还是以库存房源去化为主。但在“金三银四”背景下会推出一定的宣传活动，整体价格不会发生明显变化。在“严控增量、优化存量、提高质量”的政策基调下，楼市库存延续下行走势。克而瑞的监测数据显示，截至2025年1月末，全国重点50城新建商品住宅狭义库存仅为31093万平方米，环比下降1%，同比下降11%，较2024年9月最高点下降约2305万平方米。以武汉为例，截至今年1月末，武汉商品住宅库存面积为1479.14万平方米，去化周期由2024年上半年的超30个月降至约24个月。与此同时，截至2月，武汉新建住宅市场已连续5个月成交量大于供应量。中指研究院表示，从趋势来看，目前市场已进入“金三银四”传统销售旺季，房企推盘节奏有所加快。同时，“好房子”建设提速推动了住宅产品迭代升级，市场优质供给增加。叠加城中村改造等有望加快落实，多措并举下，新房销售预计将逐步筑底企稳。李宇嘉也表示，2025年楼市最大的变化将是一大批改善型新盘入市，特别是密度较低、配套完善、品质优良的“好房子”项目。与此同时，住建部近期明确将住宅层高提高至不低于3米，并扩大了存量在售新房收储力度，这将进一步支持新房价格。[冲顶技术团队内容审核编辑：何功利]

房地产市场的变化已经悄悄开始了，你准备好了吗？从过去几年只涨不跌的楼市，到现在的稳楼市政策，房地产市场的变化几乎让每一个人都措手不及。房价、政策、市场模式，都在悄然发生着剧变。究竟是机会还是风险？每个人都在问，这波变化背后究竟隐藏了哪些不为人知的玄机？首先，我们不得不提的是，政策基调的转变。曾经的防止房价过快上涨已经不再是核心，取而代之的是稳楼市、止跌回稳的新方向。根据最新的政策信号，可以预测，未来一段时间，政府的支持力度会越来越大。去年已经有了不少针对楼市的强力措施，如果今年市场出现波动，那政策可能会更加激进。这一切都指向了一个目标楼市止跌回稳，不容忽视。有网友也许会说，既然政策支持，那么房价是不是就要普遍上涨了呢？但现实可不会这么简单。房价不会像过去那样一飞冲天，市场会出现明显的分化，尤其是在大城市和中小城市之间。大城市依然是房地产的热土，但对于许多中小城市来说，市场将保持震荡，价格不会大幅上涨，也不会大幅下跌。其实，这也算是一种平稳的调整，不是坏事。大家都知道，平稳才是长久之计，毕竟谁不想房价不要再暴涨暴跌？然后，我们不得不提一个更加复杂的变化房地产市场的新模式。过去的房地产市场是一个增量市场，大家都忙着建房卖房。然而，现如今，市场逐渐转向了存量市场，这意味着以前的预售制、公摊以及9070设计原则等将面临逐渐改变或取消。这一切，实际上是在为适应新的市场环境做准备。或许，这对开发商、买房人来说都是一次巨大的转型机会，但谁能把握住，谁就能赢得未来。这些变化，究竟会给我们带来怎样的影响呢？是痛苦的调整，还是充满希望的新机遇？各位老铁，你们怎么看？留言区聊聊！[冲顶技术团队内容审核编辑：段志强]

嘿，各位小伙伴们，大新闻来啦！安徽省住房和城乡建设厅在2025年3月27日放了个大招，发布了《推动经济持续回升向好细化政策举措》，全面取消了住房限制性措施，这可真是让人眼前一亮啊！👀 你说这政策有多猛？全面放开异地贷款、“商转公”，购房补贴、消费券满天飞，住房公积金提取范围还扩大了，连差异化购房信贷支持都上了，简直就是给购房者送福利的大礼包嘛！🎁 不仅如此，还停止了新建安置房，推行“房票”等货币化安置方式，这存量商品房的去库存压力，看来是要大大减轻了。可别说，这一系列操作下来，安徽的房地产市场怕是要迎来一波新热潮了。但咱们也别急着下定论，未来，安徽房地产市场还有哪些值得期待的政策呢？🤔 我琢磨着，这政策的大旗已经挥起来了，后面肯定还有更多的好戏要唱。说不定啊，接下来就能看到更多针对刚需和改善型需求的精准施策，比如降低首付比例、提高贷款额度，甚至是针对特定人群的定向优惠，都是有可能的。而且，城市更新和建筑业提质增效这两块，也是潜力无限大。想象一下，老旧小区焕然一新，新建建筑品质上乘，住在这样的环境里，幸福感岂不是直线上升？🏡 当然了，政策是好政策，但能不能真正落地见效，还得看执行力度和市场反应。咱们就拭目以待，看看安徽的房地产市场能不能借着这股东风，扬帆起航，再创辉煌！说到这里，我就想问问大家了，你觉得安徽接下来的房地产政策，还会有哪些惊喜等着我们呢？快来评论区留言，一起聊聊你的看法吧！💬 说不定你的观点，就能成为下一个热点话题呢！记得点赞关注哦，咱们下次再见！👍[冲顶技术团队内容审核编辑：徐小强]